张兆华董事长人呢，张氏家族

希望相关领导出面及时解决该问题，为了不耽误您的时间，诸如更改户型、延迟交房、赠送面积等方面的问题我就不这里列举了。对于这样一个“问题”楼盘，现在居然还胆敢提出涨价这一无理要求，我们广大业主不理解、不认可。同时，希望领导能出面协调，敦促开发商履行协议和承诺，并停止逼迫业主签订购房合同的行为。协议的有效性和严肃性不容践踏，社会的正义与法制不容破坏，望领导理解和支持我们的维权行动，还广大业主一个公道！！！同时敬告大家以后购房一定选口碑好的开发商！！

问题四：开发商为尽快与业主签订合同，可谓煞费苦心，绞尽脑汁，想方设法把庞大的业主群体分散开来，各个击破。从摸号选房到签订合同，都是分批次进行，安插大量保安，此举充分说明了开发商心虚，害怕业主集体维权。另外，开发商为让广大业主接受、认可其重新制定的定价规则，要求业主必须于多少日之内与其签订合同，否则取消购房资格，这简直就是赤裸裸的威胁。试问我们业主交了一年多的钱，开发商拿着我们业主的钱在这里玩，凭什么还要业主为他的贪欲买单？待续

此外，团购委作为业主的代表，在涨价之事上本应与开发商据理力争，维护业主利益，要求开发商严格按协议办事，但团购委在明知开发商违约的情况下，一再退让、妥协，擅自做主同意开发商涨价的无理要求，甚至在双方私下达成涨价协议后还遮遮掩掩，不公布涨价决定，至使部分业主在摸号选房、签订合同时才知道开发商的涨价要求。待续

问题三：这个问题已经在红网、常德论坛、微信朋友圈已经传的沸沸扬扬，投诉举报不断，开发商在未与业主协商的情况下单方面涨价，恶意毁约。具体涨价规则是从第6层开始每层涨30元/平方米，最高涨至第28层，这与开发商之前承诺的5层一个档，每档上涨20元相去甚远。经测算，按此方法，涨幅最高达到了690元/平方米，一套房子，少则涨了几万元，多则涨了十几万。我们业主大多都是普通的平民百姓、上班族，一年工资也就这么点钱，换做谁能接受开发商的这种涨价方式呢？待续

问题二：金城房产公司的一级资质已于2017年4月到期，根据住建部官网公示结果，住建部对其申请延续一级资质的批复为待定，也就说明金城房产现已不具备一级资质。该盘共17栋住宅，目前的形象进度大约在地上10层左右，按理说不符合取得预售证的条件，这不得不让我们业主质疑开发商取得预售许可证的合规性？想必开发商现在资金紧张，这样做无非是想尽快与业主签订购房合同，让业主付清全部购房款，加速资金回笼。那我们购房者缴纳的房款都被开发商用到哪里去了呢？所谓的团购委“监管账户”是否真正起到了监管作用呢？待续

问题一：根据规划局对该地块的批前公示，其容积率应该控制在1.8-2.2，前期宣传阶段，开发商承诺的容积率也是2.2，为28层纯板式高层住宅，但该盘实际容积率却到达了2.37，最高楼层达到了32层，这其中隐藏的猫腻值得深究，是谁给了开发商擅自调整容积率的权利？业主交钱之后，该项目延迟开工半年多，其原因就是开发商想在容积率上做文章，从而达到增加利润的目的。待续

心疼这些老百姓！该楼盘由鼎沣集团下属常德金城房产综合开发有限公司开发，面向市住房公积金、市财政局、市商务局、工商银行等单位干部职工及部分社会人士发售，以上单位还成立了专门的团购房委员会，负责与开发商联系团购事宜。2016年7、8月份，共有1000多业主向开发商交纳了购房款，并与开发商签订了购房协议，协议约定团购房均价为3980元/平方米，于2018年6月30日之前交房。业主交钱距今已有一年多时间，期间是各种问题不断。待续