丰华城一期

津市市位于湖南省西北部，常德市的东北部，澧水中下游，历来是湘鄂边际的工业重镇， 享有“江南明珠”之美誉。规划区位于津市北部，西侧是老城区，现状道路有南北向澹津路，东西向九澧大道、车胤大道。其中澹津路向南接孟姜女大道，是市内主 要南北向交通道路。九澧大道是与澧县连通的主要东西向道路。

项目用地87611.19㎡（含街心绿地面积），控制容积率2.0，北侧为九澧大道，南侧现状为低层建筑，东侧拟建五星级酒店，并毗邻公园，地块平整。

总体布局

本项目住宅采用大围合格局，高层建筑沿用地边界布置，以能够留出更多的空间创造大尺度中心庭院。一横一竖两条轴线贯穿小区，南北向轴线由位于九澧大道的人行 主入口作为起点，引入中心庭院，东西向轴线则贯穿中心庭院，是小区景观结构的主体轴线。大部分南北建筑朝向，部分偏东或偏西15°，符合当地地域居住习 惯。

交通组织

小区于地块南侧设有三个车库入口，业主开车进入后可迅速进入地库停车，做到人车完全分流，降低对居住建筑的干扰。人流的主要流向来自用地北侧道路，故主要人行入口设计在北面的九澧大道，另外设计了两个次要人行入口在东侧和西侧道路，增加业主的便利性，同时也解决了消防问题。

户型设计

户型设计上力求实用，努力提高产品舒适性。每户均设计了入户花园，一方面改善户型的通风条件，另一方面也提高了入户的舒适度。建筑体量按用地形状的实际情况 量体裁衣，将户型做得方正实用，将用地经济做到极限。公共交通空间完全自然采光通风，为增添户型的空间情趣，多数户型在厅、卧室之间设计有户内庭院。顶层 充分利用景观资源，设计复式户型，增加了项目户型产品类型的层次。

建筑造型

    在建筑造型设计上按照新古典主义风格的手法，并结合当地地域条件，做适当的简化，形成简约、大气的古典风格，建筑外立面选择耐久性更墙的面砖作为主要材料， 同时通过面砖排布的分缝处理，做到视觉上与石材相近的效果，创造不失细节与品质的空间氛围。面向九澧大道的住宅立面偏向于公建化的处理，保证整体形象统一 的前提下，更提高了九澧大道沿街建筑的标致性与仪式感，与拟建酒店相得益彰，共同成为九澧大道作为城市重要的形象塑造要素。

景观设计

本案采用中心庭园式设计手法，住宅部分首层架空，以将景观空间得到最大化的延展。水体、绿地、树木、铺地、台阶等交错布局，中心庭院利用当地水位较高的情况，设计自然水面，并与会所与泳池共同形成一个复合的景观空间，创造一个立体的多层次的休闲场所.