有没有人关心季节的气质问题？春寒的气质似乎较为江南。在春季里，我们热衷怀想江南，这座江南以南的城市变得越来越包容，当在身边捕捉到江南气质之时，不得不说，城市触感细腻起来。

钱张梅，男，浙江杭州人，湖南中达房产开发有限公司常务副总经理，中城•丽景香山缔造者。浙江人在长沙，代表了一个城市与另一个城市的邂逅。

双城印象：龙井与地瓜

这里是长沙，时间是下午三点过五分，从钱张梅在新世纪大厦的办公室落地窗看出去，摩天轮处处都是热情高涨的人们，透着股盲然劲。钱张梅不同，他有自 己的气场。刚从杭州飞回长沙不久的钱张梅，进到办公室里的第一件事，是打开柜门取出自己从杭州带来的茶叶，泡了一杯龙井。龙井很不错，是他家乡的上品明 前。

杭州与长沙？钱张梅深知它们的异同。“杭州是中国最宜居的城市，移民城市，具有很强的包容性，而本地文化归根结底是‘草根文化’，浙江人相信嚼得草 根百事可为，对要做到自身的极致有信心与勇气，体现到企业文化上，就是企业的凝聚力与开拓性。”而长沙，“非常休闲，正处于与国际接轨的初期，可能是一个 超越历史的充满机遇的时代。这里历史悠久，但软件与硬件间存在差距，硬件方面不如江浙细致”。对他来说，差异，即机遇。

这是一个长年有自己习惯的男人。有明显的南方口音，每次出门喜欢带上自己的茶叶。你不能不承认，这是一种对自己品味的坚守，骨子里有一点江南气。

在没有海的湖南，钱张梅经营的中城•丽景香山，用“山”代替了“海”，有山景可看，才是给长沙市民真正的实在，也是他埋头做事不务虚名的表现。在他 看来，实对应的是虚，频频亮相于媒体，房子还没建好就描绘成长沙标志、湖南名盘，就是虚。那些项目刚刚挖个坑，就热衷于参加各种形形色色的楼盘评奖者的 虚，浙江开发商是万万不会做的。

又像每一个浙商一样，他身上揉合了敢于闯荡与眷恋故土两重情绪。钱张梅的这种矛盾其实是浙商的标签。温州市委书记李强因一次答记者问而著名，这次著 名的答记者问谈及的就是关于钱张梅这种矛盾的解释——“地瓜经济”。浙商就如生命力顽强的地瓜一样，蓬勃地向外延伸着瓜藤，但走得再远，吸取的阳光与雨露 再多，都是为了最终反哺地下的果实。

关于钱张梅的双城记，一方面是龙井的芬芳，另一方面是地瓜的朴拙。也许费解，却很自然。

相对论：时间与空间

中城•丽景香山的时间仿佛是欧式的，钱张梅似乎对“深圳速度”、“长沙速度”熟视无睹。2003年3月在长沙东取得230亩土地起，五年过去了，钱张梅还在关心一期的品质，“在细节上做进一步的提质，我们追求更完美”。

五年时间，对房地产业来说非常漫长，曾一度风行“三天一层楼”的深圳速度并没有失去市场，商业社会，时间就是金钱，道理很浅显。但是杭州人钱张梅想 得更多的是，“作为外来企业，你必须花大量时间去了解‘长沙是什么样子’、‘长沙需要什么样的房子’，同时，一个有品质的大体量楼盘其开发过程必须是漫长 的，规划、配套、景观、建设，庞大的体量需要从细节一步步完成。我相信，建筑品质与建筑速度永远是成反比的。”

操刀一个数百亩的中大盘，中城•丽景香山的横空出世留下了他撒下的滴滴血汗。珍惜土地，更珍惜生活的质感，又为了让天赋的香山丽景不只为少数人藏 私，他不惜牺牲大量建筑面积，令其余大部分楼座都能享受无限的山林视界。钱张梅想做的是，让完美的中城•丽景香山舒展心灵的高远，它就是平平淡淡的生活。

而钱张梅的前瞻还在于，那时万家丽路还叫火星路，钱张梅就相信五年以后将是长沙的另一条“芙蓉路”。到今天，体育新城提质为武广新城，钱张梅又先一 步认识到，“这一板块，是长沙东部交通枢纽性质，与其他板块不同，有航空、高速、南北干道、铁路。武广新城，不仅仅是一条铁路”。

浙商主义：远见与实际

与人交谈时，钱张梅偶尔会边抽烟边看着前方，这是一种思考习惯，一种关乎远见的执著，“做就做三五年后长沙人需要的作品，这是一座变化非常的城市，你必须想在它的前面”。

“这里以后将是长沙的富人区”， 理念与精神无法凭主观标榜，要融到具体环境与宏观区域中考虑，这给了他灵感，将项目定位为城市主流阶层二次置业的首选。

中城•丽景香山，时间在这里处于半转换状态：庞大的体育公园、社区内近万平米的香山、室内的私人游泳池、退台式洋房、当成高层风景打造的情景洋房……恍惚之间，时空转换，不是杭州，也不是长沙，阳光很地中海。

“春江潮水连海平，海上明月共潮生。”浙江人张若虚曾如此吟诵。钱张梅，你很难打探他私人的一面，因为他“来长沙是为了工作，不是来做秀”，但是你 可以揣摸他毫不掩饰的性情。平实是他生活的主旋律，像一个普通人一样地工作与生活，穿着朴素，从细节体现浙商的实在和低调。而纯粹因为感觉一期外墙颜色与 规划感觉不符，就两度整体重刷，花费两百万，这，又显得极其理想化。

从杭州到长沙，到捉住东城腾飞先机，钱张梅一直被浓厚的浙商作派驾驭。他的同乡马云曾经将商人分成三类，一类是为利益无所不为的纯粹生意人，一类是 有所为有所不为的商人，金字塔顶是试图改造世界的企业家。钱张梅做事情很实际，也“创新”地认为“一个城市应该是多元的，情景洋房在杭州其实也没有人做 过，地中海风格在长沙也前无来者”。