2012年12月26日，湖南省首条快速公交于本市正式开通运行。快速公交的通车，不仅带来了空间距离的缩短、城市人居格局的变化，更将带动传统置业观念的改变。近期，如何跟着“快速公交”去买房，成为了购房者关注的话题。

    依据其它城市的购房规律，城市居民在关于住宅区域的选择上，对交通条件已经具有越来越强的依赖性，通过交通判定升值潜力已经成为主流观念。现在，这种流行 方式开始蔓延到常德，记者采访发现，大多数市民对于快速公交整体运行相对满意，普遍认为节省了出行时间，以后将不会排斥购买相对偏远但是临近快速公交站点 的楼盘。据了解，这种购房观念的产生，主要是归结于以下两方面的原因：第一，根据收费标准，市民可以享受免费同向换乘，即在换乘点同向换车不需要另外交 钱，这样节省了开支，无需担心换乘次数所带来的额外交通费用。第二，与购房均价有关，在常德，各大楼盘的均价与所处地段有较大关联，市中心地段楼盘的价格 大多数在5000元/㎡以上，而其它区域价格则相对较低，拿经开区为例，经开区的楼盘价格普遍在3600元/㎡左右，而随着快速公交的开通，两地之间的交 通距离将缩短为10分钟左右，加之两地正在缩短的配套差距，部分市民会考虑将经开区作为置业区域。相关业内人士分析，快速公交的出现，将不仅提速城市发 展，更将催生新热点区域的诞生。

    记者经过走访发现，快速公交主干线H1周边区域受到购房者最多关注。它从公交总站开往常德公交站，基本上从纵向贯通整个市区，辐射区域相对广泛，经济附加 效应将在未来几年内将集中爆发。目前，H1沿线楼盘的升值潜力被普遍看好，绿地新都会就是其中典型代表。据了解，这与它的自身条件有很大关系：绿地新都会 紧邻沅水二桥（南）、德山生活湾东区两个快速公交站点，现在的交通优势明显，呈现出来强势的升值潜力。