据国家统计局5月9日发布的4月份CPI数据显示，4月居民消费价格(CPI)同比涨2.4%，比上月2.1%基本持平；居住价格同比上涨2.9%,。其中，住房租金价格上涨4.1%比上月3.7%幅度继续增加。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，未来随着我国宏观经济形势的继续向好：

首先，虽然二季度CPI的上升难以避免的，但综合多年的管控经验和调节手段，相信政府有能力保持物价的合理水平。

其次，随着一线城市租赁旺季的再次到来，整体物价依然面临回升的压力，因此，低通胀并不能放宽货币政策空间，降息、降存款准备金率的概率较低。

基于未来物价的变化趋势与宏观调控政策的方向，胡景晖预计未来货币政策与信贷政策基本稳定，这种相对稳定的预期将有利于房地产市场交易的逐渐转好； 另外，房价和房租的走势（尤其是房租的走势）容易受到CPI上升的推动，当下市场物价保持总体稳定，再加上“国五条”细则在各地的贯彻落实，以及限购现代 政策的进一步趋严，各地房价和房租在未来将趋向于平稳。