限价房价格便宜能够承受

“我和未婚夫恋爱已经五年了，这些年来，我们一直在租房生活。他说，一直想给我一个安稳的家，但是由于经济能力有限，他这个普通打工仔实在支付不起 ‘天价’的楼房。”今年28岁的黄小姐告诉记者，为了早日和男友步入结婚殿堂，他们两个人平日省吃俭用，最近和朋友借了些钱，再从父母那里拿了一部分，终 于达成了购房的心愿，“我们买的是限价房，工薪族买房实在是不容易啊！”

面对日益上涨的房价，如今，越来越多的工薪阶层青年群体将婚房首选目标放在了限价房上。“我选择限价房首先是由于限价房整体房价便宜，那么我所承担 的首付就比较低，这样我今后的还贷压力就小了很多。即使是婚后，我们的生活也不必过得十分节俭，我一个人的工资就可以用于还贷。其次我还可以攒些钱。”采 访中，近日刚刚完婚的于先生对于自己的这套限价婚房表示十分满意。

就本地市场而言，天津市保障房建设一直走在全国前列，而限价房项目的选择面及受益范围也在逐年拓宽。此外，今年天津针对为抑制房价上涨推出的新政 “国五条”率先做出了反应，自2013年3月1日起，本市扩大了限价商品房申请范围，使更多中低收入住房困难家庭受益。据记者调查了解，本市市区目前在售 的限价房项目共有9个，待售项目共有4个。在这些项目中，位于中环线以内的项目有1个，位于中环线与外环线之间的项目有3个，大多数项目位于大型传统居住 区附近，比如小海地、梅江南、榆关道等区域。2013年5月，跃丽家园和佳和雅庭两个待售的限价房项目发布公告正式接受公开咨询。相关人士表示，目前，本 市申请限价房资格证的流程大概需要1个月，包括核查、公示，在媒体上公示不低于5个工作日。限价房证有效期是1年，过期后不能再延期，也不能重新申请。

后期配套完善成婚房首选

“现在，有很多刚好符合条件的年轻人过来咨询房源情况。”在某限价房项目的售楼现场，工作人员向记者介绍，“虽然现在很多人买婚房时仍然在‘啃 老’，但追求自主独立的青年也为数不少，他们大多希望依靠自己的力量买上一套婚房。而对于这群年轻人来说，限价房的价格更为实惠，因此很适合刚刚步入社会 的工薪族。”

正在办理申请的市民李小姐告诉记者，她申请限价房的最主要原因就在于限价房价格便宜，而且此类项目在天津来讲体量比较多，此外，她和未婚夫也符合申 请条件。以她们目前的薪资水平来说，限价房是她们婚房不二的选择。原因之二是买限价房生活压力小，不用天天算着那么高的银行贷款。李小姐说：“我觉得保障 房、限价房在全国范围内都越炒越火，而且很多限价房不仅是便宜，更多的是方便实用。据我了解，有些限价房项目周边已规划了地铁，各种配套设施也会慢慢完 善，所以对于我们这些年薪四五万元的普通工薪族来说，限价房必然成为婚房首选。”