核心提示：新房价格在上涨，二手房的价格也没有停住。2月百城二手房价格也在上涨。北京二手房上涨最多，上海其次。

中国指数研究院报告显示，2月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83% 。这是自2012年6月以来，连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点，其中74个城市环比上涨，26个城市环比下跌。另外，从同比来看，2月房价上涨2.48%。

值得关注的是，2月全国十大城市二手房价格全部上涨，北京涨幅居首，环比上涨2.07%，主城区二手房均价为36130元/平方米。根据对100个城市主城区活跃二手房样本的调查数据，2013年2月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为23041元/平方米，环比上月上涨1.56%，涨幅较上月扩大0.03个百分点;10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。其中，北京继续涨幅居前，环比上涨2.07%，上海次之，环比上涨1.57%。此外，全国新建住宅均价涨幅方面，深圳、广州、成都、上海和天津之后，排名前五位。

点评：房价不停上涨，新政下，二手房市场最近很火热。但是在具体细则下来之后，或许二手房市场可以暂时停住上涨。