核心提示：今年初香港楼市出现增长，香港财经事务及库务局长陈家强昨日表示，这不符合香港的经济基调，要对楼市调控加码。

香港财经事务及库务局长陈家强昨日在出席立法会一个委员会讨论时表示，香港楼市今年初出现增长，这与香港的经济基调背道而驰。他强调，如果楼市泡沫的风险日益加剧，监管当局有必要加推措施。

陈家强表示，监管当局推出“双倍印花税”等楼市管理措施，是希望减少楼市投机活动向非住宅物业市场转移。他认为，近期香港楼市已稳定下来。

陈家强还表示，目前外围经济环境复杂多变，欧美经济前景仍未明朗，这将拖累香港的出口及整体经济表现。他指出，全球流动资金泛滥及利率低企的情况仍会持续一段时间，但美国经济复苏进度较预期好，预期加息周期可能会在2015年开始。

点评：港府对于楼市的调控相对于内地而言，算是非常成功的，这一点也值得内地各地区出台细则是参考借鉴。