前段日子，位于湖南省宁乡县白马桥乡的和谐家园廉租房 小区主体竣工，26栋楼房、1940套廉租房年底可迎主人。今年，宁乡县有结转和新建保障性住房项目共19个、77.56万平方米、14352套，位居全 省县级城市第一。为切实让居民“住有所居”，宁乡县积极探索保障性安居工程建设，创造出颇具地方特色的“宁乡模式”。

两室一厅，每年一千多元

  记者昨日来到位于城郊乡的和美华庭，该项目为廉租房 和公租房结合一体的小区，现场施工人员肖建告诉记者，该小区总建筑面积6.4万平方米，可为近2000户困难群众提供住所。目前装饰装修工程已基本到位， 正着手分配交付。因房屋进行了室内简易装修，基本可拎包入住，每月每平方米租金平均不超过2元钱。

  “多亏了有廉租房。”原宁乡县氮肥厂下岗职工杨小平 去年拿到了和德家园廉租房小区的房屋钥匙，“两室一厅，每年才交一千多元钱。搬进来的时候房子已经粉白了，地面和灶台都搞好了，只要自己添置家具就能舒舒 服服地住下。”杨小平喜悦之情溢于言表。和德家园是宁乡县首个廉租房小区，现有住户578户。

政府主导，市场运作

  宁乡县住房保障局局长陈杰文介绍，多年来，宁乡把住房保障工作作为民生一号工程来抓，大力推进廉租房、公租房等保障性住房及城市棚改、国有工矿棚改等安居工程，

  率先提出“坚持棚户区改造与城市路网建设相结合、与拓展新城相结合、与整治环境相结合的原则，提升城市品位、让市民满意”的棚户区改造总体思路，明确了采取“政府主导、市场运作”的模式，全面推进全县安居棚改及住房保障工作。

  在推进保障性住房建设的同时，今年以来，宁乡县住房 保障局大力推进作风建设，抓实做好惠民服务。房政服务大厅新添置了排队呼叫系统，实行“一窗受理、内部运行、限时办结、一窗领证”的服务模式。“以前没有 排号系统，办事的人也说不清先来后到，现在公平有序多了。”前来办理房产业务的居民宋美波告诉记者，“而且‘一窗受理，内部运行’的政策让我们省事不少， 交了相关材料就可以离开了，7个工作日内再来领取办好的证件，不用在这里等待。”据了解，宁乡县住房保障局免费复印、免除无房证明工本费等惠民措施一年让 利群众近100万元。