核心提示：数据显示，5月份上海新房成交面积环比上涨2.23%，成交均价环比下跌2.91%，新增供应量环比增加59.9%。

据上海房地产交易中心数据，今年5月，上海市一手房成交面积为92.3万平方米，环比上涨2.23%，同比增加了14.53%;成交均价为每平方米2.32万元，环比下跌2.91%，同比上涨3.39%;新增供应量为134.22万平方米，环比劲升59.9%。

数据显示，5月以前上海市一手房的成交量连续7个月大于新增供应量，而到了今年5月份，上海楼市供应偏紧的状况出现逆转。

此外，6月份上海共有27幅经营性用地入市，其中纯宅地仅2幅，保障房用地5幅，商住用地5幅，商业用地15幅。整个6月份的供应将达到顶峰，土地总面积为119.8万平方米，环比上涨近130%，同比上涨73%。起始出让金达214.8亿元人民币，同比增长7倍，同样也将刷新今年上半年土地出让金记录。

点评：随着5月份上海楼市供应量的增加，市场供应偏紧的现状出现逆转，住宅均价环比出现下跌，但由于地价的持续飙升，房价上涨预期仍强。