核心提示：数据显示，同上个月相比，5月份重庆商品房成交套数、成交面积分别下降24.33%和26.41%，但商品房价格却出现0.75%的上涨幅度。

五月本是楼市销售的旺季，但今年5月份重庆主城区的楼市成交状况陷入低迷，成交套数、成交面积均下降两成多。

根据重庆网上房地产的数据统计，5月，重庆主城区商品房共计成交19660套，成交建筑面积约178.46万平方米。环比4月，成交套数、成交面积分别下降24.33%和26.41%。

虽然成交量有所下降，但商品房价格却上涨。5月，重庆主城区住宅价格环比4月上涨了0.75%，已连续7个月保持上涨水平，刚性需求的高层类产品涨幅最为明显。重庆主城区商品房价格已连续数月维持在建筑面积7000元/平方米以上。

业内人士和专家分析，重庆楼市不现“红五月”，一方面是在经历了“金三银四”市场需求集中释放后，市场进入正常的回落调整。另一方面，“国五条”出台已满两月，政策效应开始凸显。但从近期开发商拿地的热情看，楼市预期仍被看好。

点评：在经历了政策调控和3、4月份的大量需求释放后，5月份重庆楼市成交量出现下滑，但房企仍旧看好楼市，拿地热情不减，房价仍然稳中有升。