核心提示：日前，北京住建委公布新的商品房预售资金监管办法，规定购房人支付的定金也将纳入商品房预售资金监管的范围。

从今以后，购房人购买新盘时交纳多少钱的定金，将不再由开发商一人说了算。前日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》，规定除首付款、购房贷款外，购房人支付的定金也将纳入本市商品房预售资金监管的范围。

《办法》规定，购房人支付的购房款将直接存入专用账户，开发商不得直接收取除定金外的任何预售资金。即使是购房定金，开发商也得在完成网签后五个工作日内存入专用账户。开发商支取预售资金，需根据规定的资金使用节点，向专用账户监管银行提出书面申请。

点评：北京加强对商品房预售资金的监管，将定金纳入监管范围，进一步督促房企预售资金的专款专用，遏制房企挪用资金恶性竞地行为。