核心提示：数据显示，端午小长假期间，北京新建住宅及二手住宅网签量，同比去年同期下降54%，比五一期间，也有所下降。

根据北京市住建委网站数据统计显示，今年端午小长假(6月10日-6月12日)，北京新建住宅及二手住宅合计签约816套，比2012年同期的1775套下降了54%。与今年五一小长假成交975套相比也略有下降。

据亚豪机构统计数据显示，端午小长假期间北京共有5个项目开盘，累计新增套数1849套，相比上个小长假五一期间，供应套数大涨199%。

亚豪机构副总经理高姗认为，楼市新政细则出台以来，北京楼市新增供应持续吃紧，供应的紧缺与市场预期向好形成强烈反差。

根据链家地产市场研究部统计，端午节假期二手住宅成交124套，不足2012年同期三分之一，与2013年五一假期3天成交172套相比，也下降27.9%。

但值得注意的情况是，6月前12天北京二手房成交2750套，而5月前12天仅成交了1556套，同比增幅高达77%。业内普遍认为，近期北京楼市回暖趋势明显。

点评：虽然近期北京楼市出现了回暖迹象，但持续地供应偏紧，直接导致了楼市成交量、网签量的下滑，如果供需矛盾不能得到改观，房价上涨预期强烈。