理由一：板块提质，德山崛起
    作为“城市新区，工业新城”的“国家级”开发区——德山经过多年的发展，城市框架基本形成，配套设施日趋完善，高品质的生活社区初具规模，加上便捷的交 通、优美的环境、清新的空气、优质的文化资源以及园区工业集群的建立等等，使得这里已经成为不可多得的生态人居之所、宜居置业之城。
    山水铭洲作为经开区新城中心的大型项目之一，承载着经开区人民的未来居住梦想，依稀缺独特的“类台地”城市地貌，捕获城市与自然间的均衡尺度，将原生林木 与精致造景最优组合，形成层层错落、绿树掩映的现代建筑群。项目的地理位置正好处于新城腹心，大气环流的“上风口”，是真正的“上风”、“上水”之宝地。

理由二：低密度，稀缺的价值
    真正懂房地产的人都知道，低密度小区是房产中的“奢侈品”。 它以较低的容积率、较高的绿化率、舒适的居住空间和不菲的价格著称，具有较高的保值和增值的潜力，通常为中高端的住宅产品。由于土地不可再生的特点，土地 价格的不断升高已成必然，现在低密度小区在新兴房地产项目开发中日益稀少。然而，在这样寸土寸金，城市土地稀缺的背景下，山水铭洲却在一期推出德山市场罕 有的8栋“低密度，多层花园洋房”产品，为德山的地产市场注射了一剂“强心剂”。

理由三：品质标杆 细节致胜
    山水铭洲领衔国内住宅研发顶尖团队，强强联手，以沿海先进理念和国际前沿手法，鼎力打造“符合德山人居传统的、适合德山人居住的”现代宜居社区。根据合理 的人体工程学、气候学、环保学等科学为依据，处处体现人性化关怀，以“回归生活本质，打造宜居范本”的初衷，实现生态宜居社区的居住理想。将“精品标准” 贯穿于项目设计、施工、监理、验收诸多流程中，从设计、布局、服务等全方位细节打造至臻精品。

理由四：12年一站式教育，成就未来
    山水铭洲以企业公民的责任心与实力，汇聚德山唯一的国际双语幼儿园、蓝天幼儿园、莲池小学、桃花山小学、人文名校常德二中，打造最优的12年金牌教育体系，一站式解决孩子成长中的教育问题，大大降低了教育成本，无疑是成就孩子未来的最优选择。

理由五：轻轨第一站、快速公交枢纽
    轻轨站口物业和非站口物业，不仅是交通便捷的区别，更是人流量与商业机遇的差别。随着湖南首条BRT城市快速公交的试运行，集结长张、常吉、常岳、两广四 条高速、三大公交线路、319、207二条国道的德山“新交通枢纽”雏形渐成，四通八达的便捷交通无疑为山水铭洲业主的出行提供更多便利。山水铭洲将依托 轻轨带来的巨大人流，背靠常德大道的强大拉动力，集聚更多优质城市资源进驻。区域经济在此发散，形成旺盛的人气和超值前景，加上相辅相成的轻轨交通强大辐 射力和影响力，在造就区域生活中心的同时，成就城市核心繁华境地。

理由六：城市繁华处，聆听花语声
    真正的城市生活，是进则天下，退则自然。山水铭洲地处新规划中的城市中心，与市中心下南门仅20分钟公交车的距离。而小区周边近3万平米的绿地铺陈仿佛山 水铭洲业主的“私家园林”。休闲设施、园林小品一应俱全。山水铭洲更是独享数百米东风河景观，水面宽阔，河水轻灵，层次丰富，绕河约100米的水岸线、芦 苇菖蒲、杉木垂柳、繁生花卉，生机盎然。晚饭后，在河边漫步，在绿影曼坡的林荫下乘凉、在浪漫花架里小憩、谈心，偶尔活动活动筋骨，看着自己的孩子在一旁 玩耍嬉戏，和谐愉悦，其乐融融。

理由七：环保节能，提升居住舒适度
    山水铭洲的建筑墙体采用的是耐碱玻纤网格布抗裂砂浆，有效保证墙面的抗力连续性，完全能抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。防水材料选用 的是VEA高份子水泥改性防水材料，此类材料具有极强的抗渗、防潮、防腐等功能，是一款具有世界先进水平的防水精品。保温材料则选用的是玻化微珠保温砂 浆，该种砂浆环保无毒、导热系数低，保温性能稳定。此外，振升铝材、中空双层玻璃、SBS改性沥青防火素材等等，全部都是低污染、低排放、低能耗的建筑材 料，保证住宅具有优越的保温、隔音、防水等功能，有效延续产品使用寿命，提高居住品质。

理由八：专业与品牌是核心要素
    专业设计施工与开发商的品牌实力更容易保证楼盘的品质。山水铭洲的开发商常德铭洲置业有限公司是一家由浙商组建而成的高效率团队，拥有极其丰富的地产开发 经验：公司股东曾先后参与了杭州铂金湾、杭州西湖1号地块、温州鸿瑛大厦、温州香港大厦、温州山水名都等大型项目的开发与兴建，总建筑面积逾百万平米。山 水铭洲的前期产品定位、概念规划便历时半年以上，更选定了深圳维意等多家国内知名品牌专业公司参与项目的研发工作。

理由九：阳光户型，完美尺度
    从90-136㎡通透舒居主流新品，到位于园区中心、直面近3万平市政绿化广场美景的104-121㎡公园大宅，再到125-154㎡南临河北临园的双景 观大宅，致力于为每一个家庭提供一种真正高品位的“城市中央宜居生活”。一梯两户，大面宽，短进深，南北双阳台，让每个角落都有阳光的味道；入户花 园，2.1米超大观景阳台，为您增添生活情趣，精致生活尺度，让每一寸空间都发挥最大效力。

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