核心提示：今天（18日）上午，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建住宅环比上月有65个城市价格上涨，而同比去年同期有69个城市价格上涨。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有3个，上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为1.7%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为12.8%，涨幅比4月份回落的城市有5个。

表1：2013年5月70个大中城市新建住宅价格指数

表2：2013年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数

表3：2013年5月70个大中城市二手住宅价格指数

表4：2013年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

表5：2013年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中“——”表示本月无成交记录。