近日，多地部分银行传出首套房贷利率从八五折上调至九折的消息。据伟嘉安捷统计，有部分银行已将首套房贷款利率优惠从八五折调至九折。例如，北京地区已有1/3的银行，把首套房贷利率优惠上调到九折。

  不仅商业贷款，公积金贷款难度更大，部分房源的放款时间长达两个月，甚至有地区开始收紧公积金贷款。

  日前，厦门市住房公积金管理中心发布《厦门市住房公积金管理委员会关于住房公积金贷款业务有关事项的通知》，厦门公积金贷款二套首付比例由原来的五 成提升至六成，个人购房最高贷款额度由40万元调整至30万元，夫妻双职工最高贷款额度由80万元调整至60万元。此外，在房屋套数认定方面，由此前的 “认房认公积金贷款记录”改为“认房认贷”，商贷记录亦将算入房屋套数。

  此前，北京率先提高公积金二套房首付比例至七成。之后，苏州将公积金贷款额度调整为账户余额的10倍。