“除了火葬场什么都有”

　　2013年8月1日，湖南长沙市望城区滨水新城的工地上，立着一块小小的“天空城市”项目奠基石，周围停了四辆挖土机和一辆推土机。工地上只有几个工人在修路。被征用的土地上插着绿色旗子，长满野草。

　　“现在只是三通一平，地基都未开挖。”望城区一位官员对南方周末记者说。

　　远大可建宣称，“天空城市”是一个集住职学医购娱一体的“融合社区”，特征是“除了火葬场什么都有”。这一项目能够减少城市对道路和汽车的依赖，减少交通拥堵，是对“分隔社区”的一场革命。

　　按照规划，“天空城市”这座摩天楼将建造五千多座住宅，可容纳1.74万人，同时还将建造1座可容纳1000人的酒店、1所医院、5所学校以及大量办公室，总容量将达到3.1万人。

　　这不是远大可建第一个项目。2010年，它曾经24小时建成上海世博会“远大馆”，占地2000平方米，高六层。随后又在其总部所在地——湖南湘阴县，仅用了360小时建成高30层的T30A塔式酒店。

　　天空城市投资有限公司副总经理曾跃告诉南方周末记者，“天空城市”的构想在上海世博会期间就有了。当时想建六百多米高的楼，但时间和技术不允许，所以放弃了。

　　2011年，远大自行研发的30层(100米以下)可持续建筑通过了中国建筑科学研究院的抗震实验。参与评审的中国建筑科学研究院研究员王明贵 告诉南方周末记者，当时专家组给远大自行研发的这套体系定了三条结论：只能用于100米以下建筑；按国家行政程序走；必须符合国家政策。

　　这意味着100米以下的技术体系无法承担“天空城市”的建设。王明贵称，远大可建委托中国电子工程设计院设计，该院没有采纳远大的体系，重新设计了一套体系。

　　远大100米以下建筑体系是钢框架-斜支撑结构。曾跃透露，天空城市的体系是重新设计的。设计院邀请了包括迪拜塔设计师等多位专家完成，采用类似纽约帝国大厦的束筒结构。

　　“天空城市从立项开始就接受超限高层审查委员会组织审查。2013年1月18日，我们得到专家组结论，体系可行。”曾跃解释，超限高层审查有两 个阶段，一是理论上可不可行，二是如何具体实现。这个项目第一步走完了，第二步走了98%。还要补充一些数据给专家组，例如柱子多粗、建筑参数等细节。落 实专家组修改意见便可以了。

　　超限高层审查委员会是由住建部聘请的专家组成，专门针对超过现有技术标准的建筑做评估。

　　张跃在《正能量》一文中称，自从2010年宣布天空城市计划以来，远大已与国内外专家合作做了数百项试验，光风洞就与国内外3家实验室做了4次。天空城市几十万吨钢材来自世界钢铁技术头号王国卢森堡。“昂贵的价格、关税加上庞大的运费，不重视安全会如此做？”