但回龙村多位受访村民表示,他们对“天空城市”的环评并不知情。长沙市望城区管理科科长曾金良也公开称,“并未收到关于远大集团‘天空城市’的环评报告”。
民间环保组织“天津绿领”的创始人赵亮,在8月9日向长沙市环保局递交了公开远大集团“天空城市”项目环评报告的书面申请,但他得到的答复是“没有环评”。
时代周报记者未能联系上远大集团环评项目负责人黄秋意置评此事。但远大集团新闻发言人朱琳芳回应称,“天空城市”的环评报告已经完成。
其实除了环评报告书,“天空城市”最让环保者担忧的是侵占大泽湖湿地,破坏大泽湖的生态环境。
来自环保人士的抗议
8月14日,长沙的最高气温达到38℃。
就在4天前,中国气象视频网发布了2013年省会城市高温天数排行榜,其中长沙以50天领跑榜单,成为名副其实的“火炉”。
伴随高温而来,袭击这座“火炉”的,是干旱。
这一轮62年不遇、近10年来最严重、持续30多天的高温天气,给长沙的蔬菜生产造成巨大损失。长沙市农业局发布的消息称,目前长沙市蔬菜受灾面积达18万亩,市里正在实施全方位措施积极抗旱抗灾保生产。
民间环保组织“自然大学”发起人冯永锋直言,长沙稳居全国“火炉”之首,主要原因是长沙天然湿地大量消失。
“天空城市”的开发商远大集团,此时成为环保者们指责的对象。他们批评“天空城市”正在破坏长沙的最后一块湿地大泽湖。
在“天空城市”工地“三通一平”的清表工作现场,可以清晰地看到大泽湖湿地被新土掩埋的迹象。
工地上更有一些管道通往大泽湖。按照现场工人们的说法,铺设的管道是在大泽湖里取水供给工地施工只用。工地还挖了水渠到湖中心,土方早已越过湖中鸟群停留的地方。
由于日久暴晒,大泽湖的水位已不足膝盖深。
大泽湖还是一些鸟类的栖息地。长沙市的爱鸟人士因此抗议:远大集团对湿地和湿地内的水鸟如何补偿?为什么远大集团在“天空城市”的施工环评里未注明这些?
大泽湖周边的丝网捕鸟和电网捕鱼盛行,让这个湿地的鸟类和鱼类正在大量消失。环保者们担心,在干旱时填湖侵占湿地抽水,将会给大泽湖的生态带来灭顶之灾。
环保者们批评远大集团野蛮施工,他们呼吁,在长沙旱情严重的情况下,“天空城市”项目必须立即停止抽水施工,至少现在要“留水抗旱”。
由“自然大学”发起关注大泽湖命运的环保人士联名给张跃写信,呼吁远大集团不要破坏大泽湖的生态,公开“天空城市”的相关规划和环评报告。
信中称,号称环保建筑的“天空城市”占地100多亩,其地基需要填平部分大泽湖湿地,正在破坏这个生物多样性的生态平衡。为了把对大泽湖湿地的生态负面影响降到最低,在“天空城市”的环评未正式通过之前,必须停止一切在湿地及周边的施工行为。
环保者们批评说,为了所谓的“人类建筑理想”,而践踏、粉碎自然界大量物种的天然生存空间,这是极不道德、极为残忍的行为。
不被看好的前景
“摩天城市报告”的数据显示,全球在建的摩天大楼中有87%在中国。该报告称,5年之后,中国摩天大楼的总数将超过800座,是现在美国总数的4倍。
巴克莱资本最近公布的报告则称,摩天大楼的兴建是金融泡沫出现的征兆,也是经济放缓的征兆。
北京理工大学政府经济学教授胡星斗(微博)在接受时代周报记者采访时表示,中国兴起的摩天大楼建设潮,表明中国正急于赶超发达国家,把摩天大楼等硬件看作是赶超的标志。
胡星斗认为,中国的摩天大楼已成为中国式“面子”的象征,这是不受民众约束的政绩考核制度偏向于建设大工程。中国城市千城一面为建摩天大楼,已让传统文化、传统建筑多被毁弃,这表明了国人的浮躁和不自信。
在经济学家杨佩昌博士看来,摩天大楼之所以在中国如此盛行,首先来自于官员对美国的崇拜——在所有欧美国家中,只有美国有摩天大楼。
另外一个原因是,只有大工程才有大利润。杨佩昌认为,做超大工程才有超额利润。
杨佩昌对摩天大楼指数显示经济增长放缓这一说法表示认同。对于中国兴起的摩天大楼热潮,他认为这是中国经济走下坡路的趋势。
但胡星斗则认为摩天大楼与中国经济放缓没有必然联系。他表示,中国在经济高歌猛进时盖摩天大楼,经济下滑时也要盖,以投入刺激经济增长。
“天空城市”应当是政府行为,胡星斗认为,这不可能完全是企业行为,因为真正的企业家不可能在地皮并不特别昂贵的长沙盖超高建筑。
数据显示,长沙今年上半年的住房销量为7.521万套,同比增长24%,均价为人民币7203元/平方米。
但这些数字并不能说明问题,房地产行业对长沙地产投资前景的看法已经远不如一年前那么乐观。有研究机构根据地产投资前景的好坏,对中国30大城市进行了排名。结果显示今年长沙从去年的第10位跌落至第17位。
“天空城市”一旦获得审批开建,这栋全球第一高楼在有700万人口的长沙是否会有市场,成为一些质疑者探讨的焦点。
“天空城市”实际上就是一座楼中之城,建成后将包含4450套住房单位,一个拥有250套客房的酒店,93部电梯,楼内还设有一条十公里长的步行街,从1层延伸到170层。
远大集团还将规划出10万平方米的空间用作学校、医院和商务办公。
杨佩昌认为“天空城市”是一种“耗血”的做法。他称,长沙不可能有这么强大的购买力,利用率也不会很高。
湖南大学建筑学建筑技术研究中心副主任邓广同样不看好“天空城市”的前景。甚至关于工期他亦持审慎态度——7个月内完工无法实现,至少政府方面会有很多审查和批复。