租赁一词，自古就有，是以一定费用借贷实物的经济行为。房屋，较之一般商品，价格昂贵，一般人很难做到随时需求随时就购买，因此，租赁房屋成为一种普遍的暂居手段，由此而引发出的一些问题引起了社会的讨论与关注。

人在屋檐下，不得不低头

租房者大多是外来人员，或是工作，或是求学，或是出差等等原因，离开了家乡，来到城市中生存发展，租求一个安全舒适的稳定居所，但因人在屋檐下，虽然出了钱，很多时候也并非住得十分的舒心。

租住在常德市一中附近的王女士最近很郁闷，她这个月的电费竟然要300多元。“我就租了三居室当中的一室，白天上班不在家，晚上睡觉开空调也就五六个小时，这个月房东收租时列出的电费居然有这么多，明显就是欺负人。”王小姐一脸气愤地说道。

今年30岁的李先生老家在山东，在湖南文理学院毕业后留在了常德工作，这些年一直都过着租房生活。谈起租房经验，李先生显得颇有心得，“我前前后后换过六个房子，也上过当、吃过亏，甚至还和房东发生过争执，最后总结出了三不租，一是通过中介的不租；二是老板在家的不租；三是二手房东不租。”

对于租房，大多数人都碰到过这样那样的问题，当自己的利益受损时，更多的时候只能选择吃暗亏。“就只当花钱买了个教训，人在屋檐下，不得不低头啊！只期待能遇上个好的房东，别像电影《功夫》里面的包租婆就行。”刚毕业的刘同学在QQ上这样对记者说。

合租，你的室友靠谱吗

在本市，租一个三居室，根据地理位置及装修程度等方面不同，每月租金一般在500元至2000元之间，这对于普通的工薪阶层及务工人员来说是一笔不小的开支。很多时候，只能退而求其次，找几个同样有需求的租房者，同处一室。

生活不是电视剧，不可能每个合租人群都像《爱情公寓》里演的一样，志趣相投，和谐共处。因地域差异、文化差异、生活习惯的不同，或多或少会产生一系列矛盾。选择合租，寻找靠谱的室友也很重要。

前几天，刚大学毕业的刘小姐因为没经验，租房时就遇到了不靠谱的室友。与刘小姐一起合租的是一对约40岁左右的夫妇，还带着个孩子。白天搬进来的时候，还没觉得什么，谁知到了晚上，那名男租客喝了酒回来，不仅大声唱歌，还敲打刘小姐的房门，而他的老婆根本都不敢出来管。吓的刘小姐接连在酒店住了几个晚上，直到找到新的租住地。

常德市某中学年轻教师唐小姐是和几个同事一起合租的，她对记者说：“总是丢东西，虽然都是些小东西，不值几个钱，但需要用的时候又找不着，很烦心，搞的几个同事之间相互猜忌，更不敢在房里存放点什么了。”

闲置房源，为公租房“输血”

6月29日，常德江北城区首个公租房小区——“致和园”544套房源，通过电脑公开摇号，陆续迎来了新住户。按照常德市“十二五”规划，未来三年内还将有3000多套公租房陆续开工建设，其中包括致德园、教育产业园、仙源等公租房小区。

虽然常德市的保障性住房建设一直在持续发力，但对于庞大的租房需求者，却显得有点“僧多粥少”。为了进一步扩大保障范围，6月10日，常德市住房保障体系建 设管理领导小组办公室出台了公租的新型实施方案，将社会闲置房源纳入公租房房源供应体系，让满足条件的租赁人自主选定租赁房源，经审核合格后，每月可享受 政府相应的租房补贴。

   为了保证保障房使用的合理性及公正性，住房保障机构将建立入住对象的档案资料，实施动态监管，进行不定期的审查和年审，对不再符合保障条件或违反保障性住房管理规定的对象，将停发租金补贴，并退出保障范围，所承租的住 房同时退出保障性住房管理，并在房屋登记备案时予以约定。