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装修零首付或为噱头 签正规合同至关重要
2013年08月26日 15:52 来源:常德买房网|我要评论 浏览字号:【
[摘要]一般家庭装修费用动辄上十万元或者几十万元,对于一些初次装修的业主来说的确是一笔不少的开销。针对装修业主的消费压力,一些家装公司推出了“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”等付款方式以吸 ...

  一般家庭装修费用动辄上十万元或者几十万元,对于一些初次装修的业主来说的确是一笔不少的开销。针对装修业主的消费压力,一些家装公司推出了“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”等付款方式以吸引装修业主签单。业内人士表示,这几种付款方式可能存在着风险,施工质量、服务方式、售后维修才是选择家装公司的关键。

  据了解,目前推出新付款方式的家装公司多为小型家装公司。这些家装公司在家装市场中名气不大,很难靠品牌形象、综合实力取信于人,而打出“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”这样的新付款方式却很容易吸引装修业主的注意力。

  对于一般的正规家装公司的做法是把做装修工款分为首期、中期、尾期三期,比例分别为55%、40%、5%。首期款在确定设计方案、报价、签订装修协议之后进行缴纳,完成基础装修、水电改造、木工收口等重要项目后支付中期款,并且缴纳中期款之前,业主必须对工程进行验收。待装修全部完成、质检完毕,业主认可整体装修效 果后支付尾款,签订保修合同。虽然这种付款比例已经成为行规了,但对于一些资金不足的业主来说的确存在很大的压力。而一些小家装公司推出的新付款方式恰恰 迎合了这部分业主的需求。但实行新付款方式就意味着家装公司要先垫资,支付材料、人工费用。对于综合实力薄弱的小家装公司来说,维持生计尚且吃力,让它先 垫资更是不可能的事。因此“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”或许是这些家装公司招揽客户的噱头。

  有业主认为,“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”虽然只是某些家装公司的宣传噱头,但针对现代人的消费需求,也不失为了一种新思路。如果能够让家装公司先垫资装修,质量不达标业主可拒付工程款,这样可以促使家装公司更认真地对待施工质量,对业主也更有保障。

  然而,业内人士却认为,后付款不等于能解决所有细节问题。“零首付装修”、“先装修,后付款”、“分多期付款”等新付款方式是一把双刃剑:一方面,如果装修公司规模不大,前期的垫资会给公司带来巨大的资金周转压力,这些压力带来的风险很可能转嫁到业主身上,以致出现工期延误、粗糙施工等情况;其二,装修毕竟是手工活,难免会挑出瑕疵,而且质量高低又会牵扯到材料问题,如果发生纠纷很难解决。新付款方式看似能够约束家装公司,但实际上并不能维护业主的权益。

  如果业主选择的是缺乏信誉的小家装公司,这些公司可能会以停工等各种手段迫使业主付 款,给业主带来无尽的麻烦。业内人士表示,业主在选择家装公司时把注意力放在付款方式上很不现实,而施工质量、服务方式、售后维修才是选择家装公司关键。 业主要对家装公司的实力、品牌和信誉进行综合评估,装修时要与装修公司签订正规的家装合同,明确双方职责权利,方能保障自身的权益。

关键词:装修,付款,公司,家装,业主
[责任编辑:槟果]
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