全新产业链正在成型大美“和生源”聚集大爱
——解析金鼎东方•和生源的定位奥秘

     2013年9月，常德市第一个以创建服务养老全产业链新模式为项目定位的楼盘-----金鼎东方•和生源开盘，立即受到了社会各界的高度关注。服务养老全 产业链是个什么概念？金鼎东方•和生源与其它的楼盘在功能设计上有什么不同？这里的房子适合谁买？带着这些问题，记者采访了常德市和生源银龄置业的董事长 曾荣女士，了解到了许多金鼎东方•和生源独有的奥秘。
 
服务乐龄人士的新产业链正在这里成型
    众所周知，中国是老年人口最多的国家，已达到近2亿人。而且老龄化的发展速度迅速。但长期以来，由于为老年人服务的事业发展严重滞后，与老年人相关的各种 问题日益突出。空巢老人孤独寂寞，病死在家中无人知道；老年人看病难、购物难、娱乐难、学习难等等，已成为急需下大力气解决，党和政府也正在下大力解决的 社会问题。
    “对加快发展养老服务业，党和政府十分重视，不仅出台了一系列的政策，投入了大笔资金，同时，也号召和鼓励民间资本参与养老服务事业的建设，正是在这样的 大背景下，我们公司决定转型参与养老服务事业建设，借鉴新家坡服务乐龄活力长者的经验，以构建服务养老全产业链新模式为定位，把与养老服务有关的居 （住）、养（生活）、医（保健）、乐（娱乐）、教（学习）、用（购物）等各种产业功能组合聚集在一起，形成居家养老氛围、机构运营活力、社区功能配套、医 疗护理保障、管家式服务‘五位一体’的现代化养生养老综合体开发建设营运新模式。金鼎东方•和生源，就是按此模式倾力打造的项目。”曾荣董事长介绍说。
 
一切设计都要让老年人感到舒适
    记者采访了解到，金鼎东方•和生源的规划设计，除了按照住建部《老年人住宅建设规范》，学习借鉴了日本、新加坡等国家老年人住宅设计的优点，在每个单元配 置了一大一小两台电梯，消防楼梯也拓宽到了3.2米，能确保老人出行全程无障碍；在社区配套上，规划了生态营养食堂、老年大学、艺术团、活动中心、电商超 市、门球场、托儿所、露天舞台、风雨长廊，还规划了十亩红豆杉中草药园林；在医护保障方面，正在引入国际一流医护机构。同时，还根据中国国情，创新设计了 充满人情味的两代居户型（已申报专利）。在物业服务方面，社区专业的物业管理服务团队还能够为住户提供托管宠物、花草，代购代买，打扫卫生等全方位的服 务。“为了让人们住得有尊严，体面，我们拿出宝贵的建筑面积设计了层层可互动空中花园。灯具、墙漆等很多配套都实行了高标高配，为此，我们的建筑成本是普 通住宅的1.5倍以上，也让我们的建筑具备了艺术品的含金量。”曾荣董事长自豪地说。
 
自住投资两相宜的项目
    金鼎东方•和生源是一个自住投资两相宜的好项目。这是记者采访中的真实感受。依据有两点：第一，服务老年人“夕阳红”的事业已成为新朝阳产业。随着老年化 进程的加快，越来越多的老年人将会选择能提供周到便捷服务，能远离孤独寂寞，能享受健康快乐晚年生活的地方安居，这是社会发展的必然趋势。第二，“新”朝 阳产业前景广阔。据报道，仅常德市目前有60岁以上老人的家庭有67.06万户，其中空巢老人家庭38.95万户，这是一个潜力巨大的市场。而正在不断增 多的老年人群体，经济能力更强，思想观念更新，将成为老年服务产业源源不断的消费力量。而受各种因素的制约，类似金鼎东方•和生源的项目难以大批出现， “新”供需矛盾将成为投资回报持续稳定增长的保障。而目前金鼎东方•和生源销售形势喜人，北京、香港、广州、深圳等地客户也闻讯赶来投资置业，还有些一线 明星一买就是多套！或许诠释了这句话“弘扬中华美德，敬老大爱无疆。”