业内人士认为，特殊情况下的特别人士购房，首先要考虑的是自用还是投资，如属自用，则需着重考虑家庭结构、生活模式及自己的经济承受能力，同时须仔细考核开发商的实力，如开发商“五证”是否齐全等；若是用于投资，则需着重考虑该地段的增值潜力。

  而就个体而言，家庭生活行为模式，是影响住宅平面空间组合设计的主要因素，购房时应该据此选择要购买的户型，主要的生活模式包括：

  家务型（小孩处于成长阶段或收入不高，文化层次较低），此类家庭选择厨房较大、有服务阳台的户型；

  休养型（老龄化家庭），应选择较安静的环境，居室与卫生间联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，有一定的室外空间的住房；

  交际型（社交活动较多的家庭），选择的户型应有较大的起居活动空间，有客人使用的卫生间，起居室宜接近入口，以避免干扰其他家庭成员；

  家庭职业型（即一部分家庭成员在家中从事劳动），在套型设计中需设置专门的工作空间；

  文化型（从事科技、文教、卫生等职业，在家中伏案工作时间较多），此类家庭应设置专用的工作学习室。

  不同人群购房户型不同