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省物价局《意见稿》:小区地面停车收益7成或归业主
2013年11月22日 17:01 来源:华声在线|我要评论 浏览字号:【
[摘要]新出台的《湖南省机动车停放服务收费管理办法(征求意见稿)》可能会将收取的70%的停车费用于维护小区公共设施,来补偿业主。 《湖南省机动车停放服务收费管理办法(征求意见稿)》出台后,引发广大车主的高度关注。 ...
省物价局《意见稿》:小区地面停车收益7成或归业主

  新出台的《湖南省机动车停放服务收费管理办法(征求意见稿)》可能会将收取的70%的停车费用于维护小区公共设施,来补偿业主。

  《湖南省机动车停放服务收费管理办法(征求意见稿)》出台后,引发广大车主的高度关注。11月21日,省物价局在吸纳各方意见后,对《意见稿》进行了调整,并对公立医院停车收费、小区地上车位收费等问题进行了说明。

  省物价局还透露,《湖南省机动车停放服务收费管理办法(听证稿)》将于本月25日(下周一)公布,届时湖南的车主可以登录省物价局官方网站进行了解。

  小区地面停车

  70%收益或补偿业主

  《意见稿》提出,将小区地面停车的收费标准从100元/月涨到300元/月,引起了广大车主的热烈讨论。

  11月21日,省物价局住房旅游与服务价格处处长邓荣幸对此作出说明,未成立业主委员会的住宅小区地面停车费可能会涨到300元/月,而有业主委员会的小区仍可自己定价。“具体的数额要等到听证会之后具体执行方案出来才能确定。”邓荣幸说。

  据邓荣幸介绍,根据住宅小区室内停车场停车成本核算,每个车位要7万-9万元,维护费用每月需要90-100元。所以,按照长沙市的人工成本计算,每月需要300元才能维持正常运转。

  “按照国家的要求,停车价格要采取地面收费高于地下收费的原则,湖南地区现在只准备让二者价格同步。”邓荣幸说,很多小区地下停车场空空如也,但是地面却拥挤不堪,主要是因为地面停车成本太低,所以为了鼓励车主多将车子停在地下,才提高地面的价格。

  不过,邓荣幸补充道,因为地面停车位占据了公共绿化面积,势必影响无车业主的居住环境,所以,新的管理办法可能会将收取的70%的停车费用于维护小区公共设施,来补偿业主,另外30%归物业所有。

  公立医院免费停车时间越长

  停车就越困难

  “前段时间去湘雅二医院看病,只能免费停车1个小时,完全不够用。”长沙市民刘先生说。

  据介绍,自从《意见稿》公布之后,很多医院看病免费停车的时间从此前的半小时延长到1小时,但是很多市民还是反映公立医院免费停车1小时太短,要求增加到2个小时或更长。

  对此,邓荣幸说部分公立医院停车位特别紧张,每天急救车辆、搭车就诊车辆、短时探视病人的车辆远远超出停车位周转极限。“现在只能鼓励医院职工将车辆停在院外,为保证看病的车辆正常周转,免费的时间暂定为1小时。”邓荣幸说。

  据他介绍,此前湘雅二医院只可以免费停车30分钟,周转量是3000辆车。后来延长到1小时,周转量下降到2000次。此前,在单位时间内有600辆车会在免费时间内开出停车场,后来只有400辆。“这就意味着免费的时间越长,周转量就越低,停车就更难。”邓荣幸说。

  ■三湘华声全媒体记者 侯小娟

  声音

  停车为何无法便宜

  数据统计,截至目前,长沙市机动车保有量有150万辆以上,内五区停车位约40万个,按照国家现代城市管理经验 ,城市车位与车辆比是1∶1.2,那么长沙的车位应该达到125万个。

  对此,邓荣幸表示当务之急必须要加快停车位建设步伐。“但是,建设地面停车位,势必占用绿地、道路和增加行人安全风险。”邓荣幸说,如果不考虑土地因素,建设车库的单位成本约6万-8万元;地下停车位单位成本为7万-9万元;机械停车楼单位成本达12万元以上。

  “此前省人民医院建设100个车位的停车楼耗资1700万元,所以,基于现有供求关系,提高收费标准成为必然,没有足够的停车位,哪里会有便宜的停车费?”邓荣幸表示。

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[责任编辑:茄子]
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