5月18日一大早，在常德国际大酒店豪华气派的一楼接待大堂，因为德景园临时接待中心的开放，出现了往常只有在大商场开展庆典促销活动时才有的抢购般的热 闹景象。一批接一批的人群从四面八方涌向这里，性急的人更是争先恐后地围着德景园的工作人员办理购房意向登记……德景园营销负责人告诉本报记者，临时接待 中心开放当天，就接待了来访的客户近600位，有200位客户登记了购房意向（截至20日下午，共接到来访人数已突破了1000多位，登记了购房意向的客 户400多位）。

    一个尚在建造中的高端楼盘，为何能受到购房者的追捧？记者通过走访，探寻到了其中的奥秘。

    拥有的奢华 成就非凡的豪宅品质

    德景园的营销负责人不无骄傲地向记者介绍说：德景园同时拥有三大奢华要素于一个项目，这在常德应该说是绝无仅有的。他解释说：第一，德景园位于常德城市新 核心区白马湖片区，处于洞庭大道、柳叶大道、皂果路、龙港路四条城市主干道的围合之中，其地段之奢华，可说是独一无二；第二，德景园与政府斥资数亿元建设 的白马湖文化公园仅一路之隔，加上紧邻的800米船码头风光带、465亩丁玲公园、三馆三中心，这些资源都是德景园未来业主可尽情享受的，常德最奢华、最 顶级的环境景观资源；第三，德景园为确保未来业主尊享尊荣生活，不仅以2.0的超低容积率，24.9%的超低建筑密度，36.72%的高标绿化率，为业主 留下更多的休闲生活空间，还在小区内设置了30000平米阔景内湖，占地18000平米高端幼儿园和优质小学，42000平米风情商业街以及1:1的停车 位，加上周边的常德师范附小、三岔路小学、常德市五中、七中、白马湖中学、湖南幼儿师范高等专科学校、湖南文理学院……可以这样说，德景园能拥有这么奢华 的配套，真是占尽了天时、地利、人和。这样多的奢华集中在一起，是别人想模仿也模仿不出来的。

    要享受政府买单的资源

    “德景园是豪宅项目，价格还没有出来您就来登记买房，您担不担心今后的价格会太高？”记者问刚办完购房意向登记的刘先生。“好房子的价格高一点是正常的， 但我相信价格再高也高不到哪里去，毕竟有政府的调控政策管着开发商，你讲是不是？”刘先生接下来告诉记者，他想到德景园买房，除了看重了德景园的地段、小 区的规划设计和品质，更重要的是还看重了白马湖文化公园、三馆三中心等政府投资的建设项目就在家门口。刘先生笑着告诉记者，“我将来有幸住进德景园后，白 马湖文化公园就像我家的私家公园一样，我想什么时候去都可以，还不要自己花钱花力气打理。三馆三中心也可以算是德景园业主的私家休闲场所，你讲政府花了这 么多钱，我为什么不住在这里享受呢？”刘先生的话，为德景园受热捧的原因提供了不同侧面的诠释