租房的时候需要签订合同，这就需要你确定租房期限。租房通常都随着自己的工作变化而改变住处。租房期限也应当考虑充分。

   很多朋友在签订租房合同时，不知道签几年房屋租赁合同比较好，尤其是对于刚毕业的大学生来说，社会经验比较少，对周围环境的敏锐度也会比较低，所以必须在签租房合同时租房期限也当有考虑。

第一种 针对急于找租房的个人

   有些应届毕业大学生，在即将毕业时，一边要急于找份好工作，一边也要找到安家之地。对于他们而言，在那个阶段是急于找房的。而从另一方面，有些人到一线城 市打拼的人，刚刚落脚一个地方时，他们也是急于找个地方安定下来。针对于这类朋友，我建议大家可以签订短期或者是不定期的租房合同，租房签订1-3个月为 好。待工作确定下来之后，再决定是否要长住。

第二种 针对于明确租房目标的个人

   很多朋友在租房时，开始考虑离上班地点的距离来考虑，这类朋友是目标性很强的人。个人建议，这些朋友在指定的地点找到合适的房源之后，不要急着签好几年的 租房合同，最多签订1年，待自己对周围的环境了解之后，自己感到十分满意之后，可以再跟房东续签租房合同。而同时对租房期限较长的租房合同，房东与房客双 方都将存在有利有弊的方面，对于房东，他会考虑房租上涨的情况，他会从两个方面考虑规避不利，一是要求房客一次结清租金，二是要求房客分期收取租金，但会 考虑按年度增加租金;对房客也要考虑规避风险，一是一次结清，给予优惠，同时，在租房合同期间不得涨价，二是分期支付租金，但是一般还得接受房东租金动态 调整的要求。

   所以，你可依据自己实际情况，通过互联网进行多方调查，再与房东进行友好协商。

点评：刚毕业的人因为工作没有确定，所以租房期限最好短一点，这样可以在工作确定之后，重新租房。