编辑同志：

我想咨询津市市区商品房过户的具体程序是怎样的？如何收费（房龄满5年，100平米）？

读者 李先生

经咨询津市市房管局交易大厅，您咨询的关于二 手房办证办理程序与收费标准，在市区商品房过户的程序如下:办理程序：1、首先买卖双方携带身份证明、产权证在办证服务厅2号窗口签订契约，同时双方携带 婚姻证明开具唯一住房证明和首次购房证明，以便享受契税优惠政策；2、测绘股进行房屋测绘并出具房屋测绘图纸后到3号窗口审核缴税；3、缴税后携带契税 票、销售不动产票、测绘图纸、房产证等票证到5、6号窗口办理收件并领取收件回执单；4、按收件回执单的时间约定持回执单和身份证明到8号窗口缴费后到9 号窗口领证。收费标准与依据：房屋交易手续费：住房6元/平方米、非住房总价值的1.3%；相关费用，依据湘价服【2009】34号房屋测绘成果利用费： 房产分幅平面图50元/幅；房产分丘平面图60元/幅；房产分层分户平面图40元/幅；湘价服【2009】36号房屋登记费：住房80元/宗、非住房 550元/宗；发改价[2008]924号政府价格调节基金，按价值的0.5%收取。