来电显示：

     两年前，我哥哥看我刚出来工作不久，没有积蓄，就给我20万元，说是送我的，帮我付了买房子的首付，其他还没付清的房钱让我自己每月还 按揭贷款。买房过去两年了，房子也升值了不少，但最近我嫂嫂却跟我说，哥哥给我钱的事，她根本就不知道，她说没有她的同意，送20万元钱给我的事不能算 数。因为是用他们的钱买房付的首付，她提出要我买的这套房子，然后将我还贷的钱补给我。我感觉这事真不可思议，明明是哥哥答应送我的钱，嫂嫂竟说不算数， 而且还想要我的房子，这合理吗?　

　 【孔女士】湖南一星律师事务所叶翔锋律师：

      根据我国《民法通则》及《婚姻法》等法律法规的规定，夫妻作为共同财产的共有人，对共有的财产享有平等的处分 权。夫妻中一方有权处分其夫妻共同财产的前提条件是征得对方的同意，或取得对方的默认，否则，处分行为应当认定为无效。尽管如此，孔女士的哥哥仍能处分属 于自己的那部分赠与，即20万元中的一半，孔女士的嫂嫂可以追索没有经过自己授权且属于自己的10万元。对于房子的归属，叶律师认为，如果孔女士与开发商 签订的合同程序合法，那么这个房屋的所有权无疑是属于孔女士的，是得到法律保护的。孔女士的嫂嫂主张房屋的所有权是没有道理的。