2013年楼市收官在即，一个最新的消息是长沙楼市成交价、量，均出现了不同程度的回调。尽管有关机构在12月出炉的一份最新的报告中，将长沙列为 新一线城市，但从某种程度上看，未来以长沙楼市为主要代表的湖南房地产市场的走势，仍旧具有一些不确定因素，例如新建商品房市场存量、二手房交投活跃度以 及扣除通胀影响后的居民实际收入增幅等问题。

　　三、四线城市楼市的稳定、有序发展，对本地资源优势的挖掘和科学良好的城市规划定位，将提出更高要求。

　　常德：江北老城区二手房成交价最高

　　来自常德市房地产管理局的统计信息显示，常德市城区2013年三季度二手房成交均价区间，最低为1808元/平方米，最高为4535元/平方米(江北老城区电梯房)，其中分区域二手房均价最高涨幅为9.7%、最大跌幅为2.3%。

　　株洲：网签724套

　　株洲市房产局数据统计显示，12月第1周(2013.12.2-2013.12.8)株洲新房网签共计724套，较前一周增加了74套，环比上 涨约11.38%。0731房产网株洲站数据统计显示，上周除芦淞区和石峰区以外，其余各区均环比上涨;其中天元区涨幅最大，且成交量继续居首位。

　　岳阳：网签186套

　　岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示，12月第1周(2013.12.2-2013.12.8)岳阳市中心城区新建商品房网签共186套22731平方米。其中，住宅网签165套19494平方米;非住宅网签21套3237平方米。

　　益阳：网签214套

　　益阳市房地产管理部门发布相关统计数据显示，12月第1周(2013.12.2-2013.12.8)益阳市中心城区新建商品房共网签214套 (网签面积2.38万平方米)，环比下降11.93%，其中住宅网签156套(网签面积1.67万平方米)，环比下降33.62%。

　　衡阳：成交333套

　　据衡阳房地产数据中心、焦点房产衡阳站相关统计数据，12月第一周(2013.12.1-2013.12.7)衡阳市商品房共成交333套，环比上周下滑31.9%。其中，住宅类商品房成交248套，非住宅类商品房成交85套。

　　湘潭：网签224套

　　数据统计显示，12月第1周(2013.12.2-2013.12.8)统计区间内，湘潭市新建商品房网签224套。其中，住宅网签207套，非住宅网签17套。