买房子，最重要的看什么？一百个人有一百种答案，有人说看品牌，有人说看地段，有人看景观，看配套等等，笔者倒认为，买房最重要的是需要看户型，户型将会与主人一生朝夕相处，户型是否通风采光，是否实用不浪费，这些不仅关系到购房人的钱包，也关系到购房人以后居家是否舒适。

以捌海·常德公馆8#之R户型114平米为例，为大家分解一个好户型的标准。

   功能动静分离会很好地照顾到主人的居家隐私，让主人接人待客更加得心应手，大面宽、短进深，简单地形容就是要求户型要规整方正。大面宽主要是增加户型的通风与采光面，更利于空气对流；短进深会降低房屋的暗面，也会增加户型的开阔感。

   南北面房间间间有窗，是对一个全明户型的最基本要求，不仅会增加空气对流，没有暗房，更会让社区的更多景观轻轻松松地进入房间内，增加每个房间的居住情趣。

   餐厨一体、餐客一体，会为户型居家创造一个互不干扰的人流动线，同时让公共空间集中也会增加公共空间整体的开阔度。

   除了以上这些，户型是否优秀还有很大的一个特征就是户型的赠送空间是否充裕。户型赠送空间不是以牺牲公共空间为前提，而是开发商合理规划空间，巧妙设计，适当增加建筑成本投入，在窗户、阳台上做文章，从而增加户型的赠送空间，最终加大业主的得房率。

   窗户，市面上早已普遍进行飘窗设计，但飘窗的宽度有大有小，有的是墙体居中式飘窗，有的是全宽景飘窗，别小看这飘窗大小之分，飘窗宽度大10公分，给您今后带来的居家感受增加100分享受完全有可能，而有幸的是，捌海·常德公馆户型配置的就是全宽景飘窗，墙有多宽，窗有多宽，试想一下，你观景的视野是不是也增加了不少？

   再说阳台，一个阳台的房子，两个阳台的房子大家见过不少，但一个户型有三个阳台，甚至四个阳台的房子你见过没有，你肯定很少见，但捌海·常德公馆就有，阳台最有效的就是给户型带来宽裕的赠送面积，但请别忽视，阳台一封闭也可以为户型带来一个房间的空间与功能的延伸，一个小花房，一间小茶室，甚至一个电脑房，一间小书房等等都可以从某一个阳台演绎过来。

   所以买房子，不能仅仅只看价格、品牌，你更重要的就应该看户型，选择价格便宜点送的面积少？还是选择价格贵一点送的面积多？我建议你选第二种，因为你最终所付出的成本与所获得的实际使用面积与享受是完全成正比的。

   捌海·常德公馆，270°一线观江，100%得房率，87-137㎡全配套实景现房，恭迎大家品鉴！

捌海·常德公馆项目热线：0736-7676888、7665888

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