近期省内多个市州的房地产成交，出现了一波以下滑为主导的调整行情。其中，株洲新房网签409套，环比下降33.28%;湘潭新房网签206套，环比下降4.62%;岳阳新房网签140套，环比下滑30.34%;益阳新房网签86套，环比下滑30.08%。

    事实上，随着房地产行业调整的深化，包括长沙楼市限购松绑、湘五条等救市措施相继出台，市州购房者群体面临被长沙房地产市场的巨大存量消解、分流的现实，从这个背景上来看，未来省内以三、四线城市为代表的市州楼市成交态势，更加值得关注。

    株洲：新房网签409套，环比下降33.28%

    根据株洲市房产局数据统计显示，8月第1周(8月4日-10日)株洲新房网签共计409套，较前一周减少了204套，环比下降33.28%。另数据显示，上周除荷塘区以外，各区新房成交量均环比下跌;其中芦淞区跌幅最大，而天元区成交量继续居首位。

    湘潭：新房网签206套，环比下降4.62%

    根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的统计数据显示，8月第1周(8月4日-10日)统计区间内，湘潭市新建商品房网签206套，与之前 一周统计区间内新房网签216套的数据相比，下降10套、环比下滑4.62%。另据测算，上周湘潭市新建商品住宅网签161套，非住宅类新建商品房网签 45套。

    岳阳：新房网签140套，环比下滑30.34%

    根据岳阳市新建商品房网上备案系统的统计数据显示，8月第1周(8月4日-10日)统计区间内岳阳市中心城区新建商品房网签140套，面积 15785平米。其中，住宅网签101套，面积11801平米;非住宅网签39套，面积3984平米。与之前一周网签数据相比，岳阳新建商品房网签下滑 61套，环比下滑幅度为30.34%。

    益阳：新房网签86套，环比下滑30.08%

    根据益阳市房地产管理部门发布相关数据统计，该市8月第1周(8月4日-10日)的网签有所下滑。从网签套数来说，益阳中心城区新建商品房共网签86套，环比下降30.08%，其中住宅网签72套，环比下降25.00%。

    衡阳：新建住宅网签426套，均价3889元/平米

    据衡阳市房地产信息中心网签统计，8月第1周(8月3日-9日)衡阳主城区共成交新建商品住宅426套、面积约4.95万平米、均价 3889元/平米，成交套均面积约为116平米/套，相比之前一周住宅成交增加107套、面积增加1.06万平米、均价波动幅度为-2.2%。