近期，有来自政府方面的知情人士向本网透露，基于长沙房地产市场成交面积及金额的下跌，以及去库存压力的增大，长沙各行政区由财政支持或将于近期出 台更大力度刺激购房市场的政策，如货币补贴的发放等。果不其然，继限购“暗松”、湘江新区购毛坯房补助200元/平方米以及“湘五条”出台之后，长沙楼市 再出新政。8月15日中午，在地产朋友圈内，流传着一条关于望城最新政策的微信。文件内容显示，8月13日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民 政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》，新政包含了“实行购房货币补贴”“调整维修资金缴交时间”“恢复实行住房公积金异地贷款制度”“调 整报建费缴交方式”“鼓励金融机构加大房地产业信贷投放力度”等八条内容。

    新政第二条提出，“实行购房货币补贴，区财政安排购房补贴专项资金1亿元，从2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在我区购 买普通商品住宅或二手房（限价商品房、保障性住房除外）的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。”也就是说，在近一年半的时间内，购房者能够享受到 与所缴纳契税额度相等的购房补贴，等同购房契税全免，对于购房者而言，实际上减少了一部分购房压力。润和之悦营销总监刘超认为，契税补贴是对购房者来说最 直接的利好，有利于降低他们的置业成本。

    维修资金的调整也跟购房者息息相关。新政第三条指出，“从2014年8月1日起至2015年12月31日止，商品住宅专项维修资金缴存时间 由预告登记时调整到办理入住手续前。”缴纳维修资金的时间推迟了，对购房者而言，则能够更灵活的安排购房资金。长沙相关业内人士也认为，维修资金缴交时间 延后，可以有效地减少购房者的压力。

    此外，该新政一个很大的亮点是提出“将区内银行新增房地产开发贷款纳入《长沙市望城区鼓励金融机构支持地方经济发展奖励扶持办法》的范围，并给予相应奖励。”

    本次望城区出台的新政，是积极响应落实“湘五条”的第一步，也是长沙市内六区支持和促进房地产业持续健康发展的重要举措。对此，长沙许多相关业内人士也均抱积极态度。

    “态度端正，接地气！”东怡外国营销总监叶英如上评价此次望城区出台的新政。无独有偶，湖南湾田电子商务有限公司副总张勇也表示，此次望城新政的出台，有利于市场信心的提升。

    问及望城新政是否会促进楼市成交？龙湖湘风原著策划经理曹周围表示，“至于新政是否会带来成交，还有待验证，本人持乐观态度。新政对市民的 购房信心提升明显，促使其回归房产市场；同时，政府的契税补贴和维修资金缴纳也从实际上降低了购房者入市门槛，还是会有实际成效。”

    附文件：