受全国楼市整体趋于低迷大环境影响，湖南房地产市场逐步降温。湖南省统计局最新数据显示，1-8月，湖南省商品房销售面积已连续6个月下降，降幅进一步扩大。

  根据统计局数据，1-8月，湖南省商品房销售面积2744.42万平方米，同比下降11%，比全国平均降幅高出2.7个百分点；商品房销售额 1186.36亿元，下降13.2%，比全国平均降幅高出4.3个百分点。湖南省商品房销售面积和销售额增速连续6个月在中部六省中位居末位。

  住宅市场成交与开发双双遇冷。数据显示，1-8月，全省住宅销售面积2178.8万平方米，同比下降12.1%，降幅比1-7月扩大1.6个百分点。同时，1-8月，住宅新开工面积3412.69万平方米，同比下降20.5%。

  冷中有热，商业营业用房和房地产开发投资逆势上扬。1-8月，商业营业用房销售面积198.2万平方米，增长11.7%，增速比1-7月提高 8.6个百分点。而湖南房地产开发投资增速连续两月回升。专业人士分析，这表明湖南房地产市场仍然后市可期。但今年第四季度，在回笼资金压力下，房企将进 一步以价换量，冲刺业绩。