【今日热点】2015年房地产即将发生的几件事

    2014年我们从未想象过如此艰辛，没有 阳春三月没有金九银十，没有气势如虹的价格高进没有房地产开发商的喜笑颜开，李嘉诚三次卖资产，潘石屹说中国的住宅已经很危险王石说李嘉诚卖房子是个信 号。换了新的住建部部长保障房改革加速棚改力度加大，继续鄂尔多斯后温州杭州首现崩盘说沈阳西安等城市出现3字头价格等等。

   那么2015 年，房地产又会发生哪些事情？对于2015年房地产可能会发生的重大事件，网友较多认为，2015年初房地产销量和价格不会有爆发式的反弹，以及开发商面 临最大问题有可能是反腐和政治危机。而其他网友也认为，2015年，若没有重大利空，房地产行业应该会比2014年好过一些，开发商产品将会出现升级与分 化，开始更加注重单盘操作。另外，并购和项目出售将成为热点话题，资产证券化将会继续。互联网热度会持续，代理公司和电商的竞争逐渐加剧。

   而以上变化，是否会缓解2015年楼市的下行压力，86.7%的网友认为，房地产已经告别快速增长的“黄金时代”，未来不容乐观。

●专家观点：

   万达集团董事长王健林：2015年下半年再现高潮的想法不切实际。

   万科集团董事会主席王石：房地产未来会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。

   中国国家行政学院决策咨询部研究员王小广：明年楼市可能迎来最困难时期。楼市下行，政府不会再来一次不负责任的泡沫，那样很容易造成不可收拾的局面。 

【金融】新年贷款违约第一单 穆迪火速下调佳兆业评级

   佳兆业集团贷款违约事件继续发酵，国际评级巨头穆迪日前果断下调其高级无抵押债务评级，从B1下调至B3。

【房企】万达电商获投资基金10亿元注资 估值达200亿元

   据1月4日消息，境外两家互联网投资基金2014年12月29日以10亿元获得万达电商5%的股份，这意味着万达电商估值达200亿元，成立仅4个月估值翻了4倍。

【股市】房地产板块集体狂飙 龙头股面临价值重估

   2015年的首个交易日，地产板块再现集体狂飙的盛况。截至收盘，房地产板块整体涨幅近5%，其中中粮地产、首开股份、保利地产、万通地产等6股涨停。

【政策】大连市个人公贷申请条件放宽

   日前，大连市政府网站发布新《大连市个人住房公积金贷款管理办法》，同时出台《大连市住房公积金归集管理办法》、《大连市住房公积金行政执法管理办法》，规范住房公积金归集管理，和住房公积金行政执法行为。

【房企】宋卫平否认出售融绿 融创回应：睁眼说瞎话

   1月5日早间，绿城发布公告，称之前融创就收购融绿一事并未征得绿城同意，并力求取得法律意见。紧接着融创的首席财务官黄书平对外表示，“宋卫平一再毁约，睁眼说瞎话，颠倒黑白。