2014年中国房价波动可谓是一波三折，涨中有跌，跌中有涨，致使很多置业者摸不着头脑。近日，湖南长沙、岳阳、常德3个城市参与2014年国家70个大中城市住宅销售价格调查。国家统计局湖南调查总队日前发布调查数据显示，2014年，湖南三地房地产供应量较大幅度增长，新建商品住宅价格由涨幅收窄转为降幅扩大。

   2014年，长沙、岳阳、常德三市房地产市场供应量均大幅增长。其中长沙市区新建商品住宅累计批准预售1501.07万平方米，较上年增长17.3%;岳阳市区205.7万平方米，增长79.9%;常德市区206.85 万平方米，增长39.8%。市场库存进一步增加。2014年三市的库存均大幅增加，去库存化周期进一步延长。截止12月底，长沙市区新建商品住宅待售面积1613.41万平方米，较上年增长40.5%，以2014年的成交量测算，去库存化周期超过20个月;岳阳市区新建商品住宅可售面积208.54万平方米，增长66.5%，去库存化周期20个月;常德市区新建商品住宅待售面积157.61万平方米，增长166.5%，去库存化周期17.5个月。新建商品住宅价格先涨后跌。2014年1月份，长沙、岳阳、常德新建商品住宅价格同比分别上涨11.8%、11.1%、7.1%，9月份分别下降2.0%、1.2%、0.8%，12月份分别下降6.9%、3.5%、3.1%。