转眼又是年中,各大楼盘也面临着一年之中的“中考”,“中考”的成绩也就决定着这一年的成效究竟如何,自6月份以来,随着常德万达广场和常德和瑞欢乐城两大商业地产项目的开盘,常德楼市掀起了一阵商业投资潮,自7月1日至7月7日,和瑞欢乐城商铺成交记录遥遥领先,并且,在住宅方面,常德万达广场的成绩更是斐然,由此可见,在常德楼市暂时还未完全回暖的情况下,市民朋友对于投资商铺的热情依旧不减;2015年是个楼市政策年,央行连连降息降准,更进一步激活了当前的楼市,2015年的楼市走向究竟如何,让我们拭目以待,同时也请继续关注我们常德买房网的动态,我们会一一为您解答!
住宅销售情况:
项目名称 |
销售均价(元) |
已售(套) |
待售(套) |
已售(平米) |
待售(平米) |
常德万达广场 |
5246 |
220 |
149 |
25823.08 |
15792.52 |
6344 |
25 |
467 |
2709.23 |
49962.74 |
|
嘉业·紫和园 |
4248 |
14 |
0 |
1777.77 |
0 |
中原德景园 |
5906 |
14 |
391 |
1718.26 |
43607.43 |
5018 |
13 |
270 |
1410.7 |
30512.23 |
|
常德商会大厦 |
4485 |
8 |
89 |
1020.22 |
10411.66 |
白马·青秀 |
4206 |
7 |
327 |
671.88 |
33255.68 |
4228 |
7 |
214 |
902.1 |
18443.21 |
|
盛唐·四月天 |
5535 |
1 |
271 |
125.39 |
27809.16 |
穿紫河·月畔湾 |
5442 |
2 |
345 |
220.86 |
38944.7 |
5248 |
2 |
105 |
271.38 |
11963.93 |
非住宅销售情况:
项目名称 |
销售均价(元) |
已售(套) |
待售(套) |
已售(平米) |
待售(平米) |
和瑞·欢乐城 |
16928 |
90 |
389 |
3557.17 |
31000.89 |
9686 |
32 |
1045 |
2008.01 |
117652.9 |
|
盛唐·四月天 |
21738 |
13 |
1 |
1837.06 |
576.51 |
常德万达广场 |
21827 |
11 |
20 |
739 |
1604.47 |
天润尚城 |
15063 |
6 |
52 |
328.03 |
4553.93 |
鑫湖缘·时代广场一期 |
19279 |
3 |
71 |
171.69 |
10020.65 |
恒大华府 |
13069 |
2 |
45 |
146.36 |
3595.88 |
注:以上数据均由常德买房网从常德市房地产管理局官网搜集整理而成,该数据以发稿时间为准,从签署合同到房管局备案需一定的时间,因此此数据具有一定的滞后性。若备案销售记录与实际销售记录相差较大时,请注意买房陷阱:无备案记录,则无房产证。
参考价格为开发商对外公布,并在房产局备案的价格,精确到每栋楼的一房一价,此价格为开发商所能出售的最高售价,仅供购房者参考 (备注:通常情况,开发商出售的真实价格,为一房一价打折后的价格)。
若开发商真实售价超出房产局备案价格,或者定价超过一房一价再打折,根据物价部门规定:如发现违反明码标价规定的行为,可拨打12358价格热线举报。
极特殊情况:当某楼盘实际售价已经超出房产局备案价格,但备案价格还未更新时,编辑会以市场均价为准,并标注(市场)两字
库存量为真实记录,但有一定滞后性,若遇开发商捂盘等行为,请消费者酌情甄别。
少数楼盘因为某些原因未备案或者某些房产并不对外公开出售所以尚未被统计;以及会有消费者退房或新楼盘入市、计算错误等现象,所以常德房产库存量仅作参考。