尊敬的捌海•常德公馆各位业主：

    有关车位权属及停车收费管理，捌海公司与鼎豪物业公司认真学习了国务院、省市有关法规和向有关主管部门请示汇报后，将小区车位收费方案告知各位业主，望大家认真细读并遵照执行。
  一、车位所有权

根据常德市房地产管理局有关规定：捌海•常德公馆小区内的地面露天车位归小区内全体业主共有，地上车库与地下停车场归湖南省捌海投资有限公司常德市鼎城分公司所有。

  二、地下车位优惠出售出租

    为迎接元旦、春节两节，回馈小区业主，捌海公司将举行优惠促销活动，凡在2016年2月29日之前购买车位的业主一律优惠，2016年3月1日开始取消优惠。
要求租赁地下停车场车位的，优惠租赁价格为300元/月（不包括物业管理费用），租金按年付清。车位区域为B区的靠11号楼和12号楼地下室北边部分车位。

  三、地下停车管理

1、车辆由北门进，东门和南门出，进出道闸无人值守，电脑自动识别，自动开启道闸。物业公司凭捌海公司的出让（租赁）凭证，将其车牌录入电脑管理系统。
2、物业服务费暂定优惠价360元/年。
3、车主要自觉服从物业公司的管理，车辆要按规定停放在自己购买或租赁的车位上。进出道闸不能尾随前车，一车一杆，慢速进出。

  四、地面停车管理

1、小区人车分流，内环通道为消防通道，不能停车，装饰运送材料的车辆，也要即卸即走，不得滞留。
2、外来者停车。外来车辆一律停放在小区外环道露天车位，1小时内不收费，1--12小时收取服务费5元/次，停放12小时以上或者过夜收费10元/次。
3、业主外环道临时停车。办理月卡90元/月，没有办理月卡的车辆，一小时内不收费，一小时以上收5元。
4、永安路和双潭路花岗岩装饰板人行道，不能停车。

  五、地面车位的收费管理和用途

    地面停车位收取的停车费，用于停车中车辆车位管理的保安人员的开支和地面露天车位的各项维修开支外，剩余部分用于公共设施专项维修金。（对地面车位收费及使用开支去向业主可随时向物业公司申请查询）

本公告规定从2016年元月8日开始执行。

湖南省捌海投资有限公司常德市鼎城分公司常德市鼎城区鼎豪物业服务有限公司

2015年12月30日

编外话：

1、捌海·常德公馆一向尊重业主利益及诉求，自面世以来，捌海·常德公馆也一直以业主利益为核心不断在改善自身，完善自身，提升自身。

2、和谐的社区环境需要全体业主共同努力去创造、去呵护，捌海·常德公馆也将一如继往地为业主提供全方位的社区服务。

3、业主对社区的各方面运营存有疑问均可向物业公司及开发公司提供书面报告或向工作人员反馈意见，项目售楼部热线：0736-7676888、物业服务热线：0736-2697068.

4、过去的2015年，在此特别感谢众多业主对捌海·常德公馆的支持与鼓励，新的2016年，祝捌海·常德公馆全体业主新年快乐！万事如意！阖家幸福！