2015年中国楼市在不温不火的情势下度过，想买的人呢依旧还是没买，没买的人的确实是没钱来买，老百姓的资金不动，整个市场经济当然也就一团死水，近日，全国多地楼市迎来“火爆”行情。连夜购房、开盘售罄、交易中心人满为患等场景在北上广深等城市接连发生。不过全国房地产市场总体的库存压力仍在，各地为加快楼市“去库存”步伐，纷纷出台新的楼市刺激政策。

    2016年3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》（下称《意见》）。在《意见》中，最引人瞩目的一条是支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生“零首付”购房的政策。

    不过3月1日晚间，沈阳市委宣传部通过官方微博称，市政府有关部门表示“‘政策’还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件”。

    虽然大学生购房“零首付”政策昙花一现，不过还是引起众多网友兴趣。该政策称，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。家住沈阳市和平区的王先生对新京报记者表示：“大学生零首付买房，确实能缓解很多家庭眼前的压力，但是如果将来房价下降，恐怕这个损失年轻人难以承担。”

    国家统计局1月19日发布的房地产开发和销售情况数据显示，2015年底全国商品房待售面积为7.1亿平方米，较2014年末的6.2亿平方米增加近一亿平方米。其中住宅待售面积4.5亿平方米，占比约63.97%。

    一面是楼市的如火如荼，一面是去库存压力高企。有分析人士指出，这种现象是由于各城市库存压力不同造成的，各地楼市分化情况加重。2016年楼市行情究竟会何去何从，还得让我们拭目以待，废话不多说，来看看3月份常德市楼市交易数据：

  住宅销售情况：

非住宅销售情况：

    注：以上数据均由常德买房网从常德市房地产管理局官网搜集整理而成，该数据以发稿时间为准，从签署合同到房管局备案需一定的时间，因此此数据具有一定的滞后性。若备案销售记录与实际销售记录相差较大时，请注意买房陷阱：无备案记录，则无房产证。

  参考价格为开发商对外公布，并在房产局备案的价格，精确到每栋楼的一房一价，此价格为开发商所能出售的最高售价，仅供购房者参考 (备注：通常情况，开发商出售的真实价格，为一房一价打折后的价格)。

  若开发商真实售价超出房产局备案价格，或者定价超过一房一价再打折，根据物价部门规定：如发现违反明码标价规定的行为，可拨打12358价格热线举报。

  极特殊情况：当某楼盘实际售价已经超出房产局备案价格，但备案价格还未更新时，编辑会以市场均价为准，并标注(市场)两字

  库存量为真实记录，但有一定滞后性，若遇开发商捂盘等行为，请消费者酌情甄别。

  少数楼盘因为某些原因未备案或者某些房产并不对外公开出售所以尚未被统计；以及会有消费者退房或新楼盘入市、计算错误等现象，所以常德房产库存量仅作参考。