伴随着全面营改增政策的实施，企业普遍关心营改增究竟会对其产生哪些影响？应如何进行应对？4月16月上午10:30，常德万达广场将邀请省内知名经济学家王林教授、税务专家为大家深度解读营改增新政策。

  商务资源聚合型品质写字楼率先迎利好

  5月1日起，全面实施营改增之后，试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。此政策的出台，对于整个社会的经济影响是十分深刻的，特别是对写字楼市场。那么，营改增究竟是如何影响写字楼市场的呢？

  其一，企业购买的不动产就可以作为增值税的抵扣部分，这又在一定程度上为那些想要购买写字楼的企业省下不少的费用。按照某城市的写字楼市场简单计算，购买500平米的写字楼，基本需要750万左右的费用，现在可节省750*11%=82.5万元的费用。从销售的角度来说，5月1日之后购买写字楼，相当于国家给予了11%的价格优惠补贴。其二，营改增能够直接刺激写字楼二手市场的活跃度，营改增之前：100万元买的写字楼150万出售，需要缴纳营业税150*5.6%=8.4万元。营改增之后：需缴纳增值税（150-100）*5%=2.5万元，节省近6万元。

  所以，营改增政策对于写字楼市场，增加了开发商的现金流，给开发商注入了一阵强心剂；增加客户的购买力，推动客户购买写字楼的积极性，增强客户购买写字楼的信心。

  “政策与机遇”，专家解读营改增新政策

  为帮助企业深刻了解营改增新政策，提高风险防范意识，常德万达广场于本周六（4月16日）上午10:30举办【政策与机遇—营改增新政策专家解读论坛】，同时邀请省内知名经济学家王林教授、税务专家为大家全面解读本次营改增带来的影响，同时全面揭示“营改增”的基本思路、总体框架、制度设计、政策实质、案例解析、过渡衔接、应对技巧、风险防范等。

  常德万达认筹太火爆，住宅、写字楼将提前开盘！

  营改增政策对于写字楼市场，增加了客户的购买力，增强了客户购买写字楼的积极性。而万达国际中心凭借万达品牌的影响力、国际高端写字楼形象、常德CBD核心地段、城市综合体超级配套、顶级先进的商务办公配置、全球化高端物业运营能力等硬件、软件水平打造国际写字楼标杆。

  万达写字楼一直以高租金回报领跑市场，每到一处，都引发全城热捧。全国各地万达写字楼，已成为商务标杆和投资首选。由于4月2日万达国际中心写字楼和万达湖公馆·龙岸住宅认筹太火爆，现提前开盘！4月23日，万达湖公馆·龙岸住宅荣耀开盘，95-188m²臻稀华宅将再掀置业热潮；4月30日，万达国际中心写字楼撼世开盘，70-1200m²万达金牌投资品，仅23层可售楼层臻稀席位，可谓是多买多赚，少买少赚，不买不赚！