3月常德市城区住宅共成交980套，环比下降34%，销售面积10.8万方，环比下降34%，普通住宅成交均价4671元/平（别墅产品除外）；非住宅成交215套，销售面积1.62万方，成交均价9644元/平。

青林村安置小区销售均价为4470元/平、滨江中心城销售均价为5018元/平。分别居住宅总套数及总金额榜首。

3月常德市住宅排行榜前十主要以安置小区和德山区域为主，知名国企大盘均未上排行榜，低单价楼盘拉低了常德市城区整体均价。

 3月鼎城区住宅共成交443套，销售面积5.4万方，成交均价4956元/平；非住宅成交151套，销售面积1.02万方，成交均价8047元/平。

  碧桂园天悦湾以185套、总金额1.58亿元获鼎城区住宅套数、金额双料冠军，销售均价6585元/平。华邦国际以成交44套、总金额0.19亿元获鼎城区非住宅销售套数、总金额双榜首，销售均价11671元/平。

现部分大盘余货量不足，导致本月常德住宅市场整体量价持续下跌。但各大品牌开发商已相继进入常德本土，等待入市，弥补市场供应量的不足。预计接下来市场供应量将有所提升，并随着今年常德棚改任务的起动，下半年常德住宅市场成交量将会直线上升。