4月常德市城区住宅共成交1156套，环比下降17%，销售面积11.2万方，环比上涨3.3%，普通住宅成交均价6761元/平（别墅产品除外）；非住宅成交355套，销售面积2.17万方，成交均价10909元/平。

美的碧桂园柳叶府（精装）销售均价为13915元/平。保利中央公园销售均价为22053元/平。美的碧桂园柳叶府（精装）居住宅套数、销售总金额双料榜首。保利中央公园居销售均价榜首。

 4月鼎城区住宅共成交435套，销售面积5.27万方，成交均价4658元/平；非住宅成交169套，销售面积1.3万方，成交均价9491元/平。

  汉晨江南景园以251套、总金额1.52亿元获鼎城区住宅套数、金额双料冠军，销售均价4841元/平。湘西北五金机电城以成交35套获鼎城区非住宅销售套数榜首。桥南人防工程以总金额3916万获鼎城区非住宅总金额榜首；销售均价25023元/平。

湖南省住建厅文件反应，全省中心城区库存周期最低是常德。但各大品牌开发商已相继入驻常德本土，等待入市，弥补市场供应量的不足，并随着今年常德棚改任务的启动，下半年常德住宅市场成交量将会直线上升。

本月三块土地供应，三块土地成交。其中常德运达房地产开发有限公司以26200万元成功拍下736号地块最为轰动，楼面地价高达6557元/平，创常德楼面地价新高。