9月环比减少69.37%，今年供地量高于上年同期

2019年1-9月，常德市共推出各类用地97宗，共计384.8万平方米，同比增加6.70%。其中，推出住宅用地38宗，共计153.3万平方米，同比减少18.58%；商办用地15宗，共计24.8万平方米，同比减少22.69%。本月，全市累计推出各类用地9宗，共计27.3万平方米，环比减少69.37%，同比减少59.89%。其中，推出住宅用地6宗，共计20.1万平方米，环比减少42.40%，同比减少69.43%；商办用地1宗，共计1.6万平方米，环比减少56.90%，同比增加108.04%。

9月环比减少62.99%，成交总量同比上升23.12%

2019年1-9月，常德市共成交各类用地85宗，共计350.9万平方米，同比增加23.12%。其中，成交住宅用地30宗，共计126.2万平方米，同比减少15.01%；商办用地16宗，共计26.6万平方米，同比减少10.83%。本月，全市累计成交各类用地10宗，共计29.0万平方米，环比减少62.99%，同比减少50.45%。其中，成交住宅用地7宗，共计23.1万平方米，环比增加36.91%，同比减少41.72%；商办用地2宗，共计1.9万平方米，环比减少43.43%，同比增加149.55%。

9月环比减少19.46%，今年总量同比增长3.85%

2019年1-9月，常德市共收入土地出让金82.5亿元，同比增长3.85%。其中，住宅用地出让金为67.4亿元，同比下降1.66%；商办用地出让金为5.5亿元，同比下降29.06%。本月，全市累计土地出让金9.1亿元，环比减少19.46%，同比下降22.26%。其中，住宅用地出让金为6.9亿元，环比减少3.93%，同比下降32.85%；商办用地出让金为0.5亿元，环比减少60.29%，同比下降13.02%。

今年整体楼面价下降，9月环比上升45.89%

2019年1-9月，常德市各类用地楼面均价为1248元/平方米，同比下降21.68%。其中，住宅用地楼面均价为1870元/平方米，同比下降9.50%；商办用地楼面均价为1335元/平方米，同比下降6.17%。本月，全市各类用地楼面均价为1333元/平方米，环比上升45.89%，同比上升11.83%。其中，住宅用地楼面均价为1301元/平方米，环比下降29.05%，同比下降12.61%；商办用地楼面均价为1234元/平方米，环比下降67.61%，同比下降67.84%。

今年溢价水平下降，9月环比提高25.17%

2019年1-9月，常德市各类用地平均溢价率为3.78%，比上年同期下降40.37个百分点。其中，住宅用地溢价率为2.67%，比上年同期下降51.09个百分点。商办用地溢价率为14.95%，比上年同期上升9.87个百分点。本月，全市各类用地平均溢价率为25.18%，比上月上升25.17个百分点，比上年同期上升8.82个百分点。其中，住宅用地溢价率为22.69%，比上月上升22.69个百分点，比上年同期上升7.34个百分点。商办用地溢价率为0.86%，比上月上升0.86个百分点，比上年同期下降81.60个百分点。

鼎城区地块总价1.9亿，位居首位

2019年9月，常德居住用地成交总价TOP5中，鼎城区地块居首位，成交价为1.85亿元。上榜地块成交价均超过0.54亿元。