12月的常德新房行情，成交量微升，房价依然坚挺。

买房有项基本功：看成交数据

跟着成交数据买，大概率不会买错：

卖的火爆的就是受欢迎的，我们来看看刚过去哪些楼盘最抢手

1.非住宅成交——逐步平稳

（2019.12.02——2019.12.08）常德市城区非住宅成交面积开始回归正常水平，共成交7039.92㎡，环比下降29.31%。

2.住宅成交——缓步上升

（2019.12.02——2019.12.08）住宅成交面积环比持续上升，共成交84190.67㎡，环比上涨0.45%。

3.常德市城区住宅销售金额排行榜

据常德房地产信息网最新数据显示

常德江北城区11月份商品房市场新增供应41.28万方，环比下降25.1%；成交面积31.87万方，环比上升0.3%；成交均价7261元/㎡，环比下降2.5%；商品住宅市场成交面积28.59万方，环比下降2.6%；成交均价6835元/㎡，环比下降5.9%。

经开区11月份商品房市场新增供应2.86万方，环比下降48.5%；成交面积1.77万方，环比下降9.2%；成交均价5254元/㎡，环比上升17.8%；商品住宅市场成交面积1.63万方，环比上升13.2%；成交均价4969元/㎡，环比下降2%。

江北城区11月份商品房市场新增供应3.53万方，环比上升27%；成交面积4.39万方，环比下降15.3%；成交均价5740元/㎡，环比下降4.7%；商品住宅市场成交面积3.32万方，环比下降22.4%；成交均价5452元/㎡，环比下降7.4%。

常德上月新建商品房价格环比微涨，两方面原因，一方面与目前销售价格普遍设定更为合理有关；另一方面，因本月主城区也有新项目频频入市，相对较高的平均售价将总价格拉高，因上个月成交主力盘集中在武陵区，武陵区商品房销售价格相对较高。