6月20日上午，常德有一土地成交，位置在柳叶大道以北、桃花源路以东、芙蓉路以西。最后5分钟竞价较为激烈，溢价500万，最后成交价6.81亿元，证明常德土地市场比较健康。

地块基本信息

拿地情况

拿地企业为上海梁绥置业有限公司，该企业唯一股东为长沙中梁恒置业有限公司，长沙中梁唯一大股东为上海中梁地产集团，上海中梁地产大股东为中梁香港地产投资集团有限公司。

规划要点

根据常德市政府要求，该地块分三个区域，配套商业面积近5万平方米，相对来说还是挺大了，另外还需要配套公共厕所，但是没有配套幼儿园，可能政府在旁边有规划更大的，或者周边有幼儿园满足要求。

根据区位图来看，地块位于桃花源路以东、柳叶大道以北，五公里范围内有万达广场、常德市第一中医医院、常德市康复医院、丁玲公园、白马湖文化公园、河洑镇中心小学、金丹实验学校、常德外国语学校、湖南文理学院等一系列基础配套。
片区良好的发展前景已吸引碧桂园、恒大、诚信等多个品牌房企进驻，板块热度持续升温。目前常德碧桂园毛坯（精装）在售新房约7450元/平；恒大天玺精装在售新房约8172元/平。（仅供参考）

位置详图

据悉，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五大经济核心区域（长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区），覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的140余座城市（地级行政单位），成功开发了500余个项目。