近日，中指研究院发布了《2022年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。从今年前三季度房企招拍挂拿地情况看，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为76.9%，较上年同期下降3.3个百分点，企业倾向合作拿地。

　　具体来看，与去年同期相比，拿地权益金额占比变化如下：

　　·TOP10阵营企业→下降6.4个百分点；

　　·TOP11-30阵营企业→下降9.8个百分点；

　　·TOP31-50阵营企业→上升了6.3个百分点。

　　长三角居首位

　　1-9月，长三角TOP10企业拿地金额2347亿元，拿地面积1056万平方米，在四大城市群中居首位。

　　从布局城市等级来看，50家代表房企1-9月在二线城市的投资面积占比最高，为59.1%。从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到39.4%。

　　长沙居全国前三

　　据“排行榜”数据显示，1-9月，50家代表房企拿地面积TO10城市中，杭州以412.9万平方米位列第一，上海位列第二，长沙第三。

　　从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力。华发股份、华润置地、中海地产等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企。

　　拿地热情不高

　　9月，北京、上海、深圳、杭州、苏州、宁波等十个城市进行了第三批集中供地，热点城市土地供应较8月显著增加，房企拿地投资力度较上月显著回升。北京、上海和杭州等城市推出了高质量、利润空间大的地块，因此有了不错的成绩。

　　但就整体而言，目前楼市表现仍以“稳健”“谨慎”为主。截至三季度末，已有12个热点城市三批次集中供地顺利收官，除了大型品牌的央企、国企外，其他房企拿地热情不高。