业主住在小区还能有钱领？1月7日，家住市城区水榭花城西城小区业主收到来自小区“公共收益”的现金大礼包，有的业主领到2314元。据小区业主委员会主任彭晋军介绍，此次发放将持续到1月10日，共有140万余元公共收益将陆续发放给1252户业主。

“真没想到，业主委员会不仅收支公开透明，有结余还拿出来给全体业主发红包，让大家开开心心过春节，心里美滋滋……”1月8日，在水榭花城西城小区2栋一楼大厅内，61岁的杨寿军告诉记者，在小区里住了10多年，头一回领到了大红包，红包里装了1298元。和他一样，业主们在春节前收到了大红包，心情好到没话说。

小区业主们在春节前收到了大红包，心情好到没话说

为什么这个小区会有140万余元给业主发红包？彭晋军告诉记者，2022年5月水榭花城西城第三届业主委员会、监督委员会成立以来，小区公共账户上有了140万余元存款。这些钱主要来源于小区西侧的一处公共停车场。该停车场有110个停车位，一年收入有60多万元，加上小区的户外广告、电梯广告以及公共区域的租赁费，一年下来有近百万元的公共收益。

去年，业主代表提议赶在春节前给业主发放小区公共收益，业主委员会、监督委员会讨论后一致通过。去年12月18日，经提交业主代表大会讨论通过后，按照该年末公共收益资金存量的70%比例发放，发放标准按照每平方米11元（不动产产权面积）计算，对1252户业主进行全员派发，发放金额总数140万余元，让所有业主共享公共收益。

彭晋军说，除去发放的140万余元，小区还剩余60万余元的公共收益，这些钱将会继续用于改善小区环境等各方面的支出，比如维修小区破损路面、翻新小区电动车停车场及顶棚玻璃、摄像头升级改造等。