近期，小编从中国人民银行常德市分行获悉，常德市已全面取消首套和二套商业性个人住房贷款利率下限，全面下调了商业性个人住房贷款最低首付款比例，其中首套商业性个人住房贷款最低首付款比例从20%调整为15%，二套商业性个人住房贷款最低首付款比例从30%调整为25%。

全国房贷新政出台后，常德市各商业银行快速行动，积极向按揭合作楼盘、二手房合作平台和个人客户宣讲房贷新政，推动新政落地实施。澧县的谢先生在新政出台前看中了县城的一套房屋，因各种原因一直持观望态度，此次得知房贷利率下限取消后，他立即向某商业银行工作人员咨询了相关政策，成功申请了房贷，并享受到了房贷利率3.1%和15%首付比例的优惠政策。谢先生表示，本次房贷新政不仅减少了还款利息，还减轻了购房时的首付压力，为他购房带来了实惠。

此外，记者也从部分商业银行了解到，商业银行正在抓紧调整内部利率定价，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔房贷的具体利率水平和首付比例。